대구광역시 달성군 화원읍 116.75㎡ 상가 월세 300 / 40만원

거래

월세 300 / 40만원

전용면적

116.75㎡

욕실

2개

층

2층 / 3층

사용승인

1991년

인근 지하철

화원역

■ 화원읍 천내리 2층 전체 임대 ■ 전용 116.75㎡(약 35평) 넓은 공간 ■ 보증금 300만원 / 월세 40만원으로 부담 적은 임대조건 ■ 현재 창고 사용중이며 6월경 이전 예정 ■ 주택 및 근린생활시설 용도로 다양한 활용 가능 ■ 남녀 화장실 구분 / 넓은 내부 공간 확보 화원읍 천내리 중심 생활권에 위치한 2층 전체 임대 물건입니다. 무엇보다 약 35평 규모의 넓은 공간임에도 불구하고 보증금 300만원, 월세 40만원이라는 매우 저렴한 조건으로 임대가 가능해 가성비를 찾는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있는 곳입니다. 현재 세입자가 의류 보관 창고 용도로 사용하고 있으며 6월경 이전 예정이라 이후 바로 활용 가능합니다. 해당 공간은 주택 및 근린생활시설 용도로 되어 있어 다양한 업종과 용도로 활용하기 좋습니다. 단순 창고뿐 아니라 사무실, 소형 공방, 온라인 쇼핑몰 물류보관, 작업실, 교육공간, 소규모 사업장 등 여러 형태로 사용할 수 있으며 내부 공간이 넓어 짐이 많은 업종에도 적합합니다. 특히 일반 상가 대비 월세 부담이 낮아 초기 창업이나 비용 절감이 필요한 분들에게 추천드릴 만한 자리입니다. 사진에서 보듯이 건물 주변으로 상가와 주택이 혼재되어 있어 생활 접근성이 좋고 차량 진입도 무난합니다. 또한 남녀 화장실이 각각 구분되어 있어 직원 사용이나 방문객 응대에도 편리하며 실사용 만족도가 좋은 구조입니다. 현재 내부는 창고 형태로 사용중이라 공간 활용도가 높고 불필요한 구조물이 많지 않아 원하는 형태로 배치하기에도 좋습니다. 주차는 건물 앞 및 골목 주변으로 가능하며 인근 상권과의 접근성도 좋은 편입니다. 넓은 면적에 저렴한 월세, 그리고 다양한 활용 가능성까지 갖춘 실속형 임대 물건으로 창고·사무실·작업공간 등을 찾는 분들은 직접 보시면 만족도가 높을 자리입니다. 가격 대비 공간 활용성이 뛰어난 물건으로 추천드립니다.