거래

연세 1,000 / 1,200만원

전용면적

158.67㎡

방

0개

욕실

2개

층

2층 / 3층

사용승인

2017년

임대 남원리 중심지 2층 상가(48p), 장사하기 좋은 자리 나왔습니다. 🏢 남원리 2층 점포 임대 (48p) 남원읍 중심 상권 · 즉시입주 가능 ​ 📌 임대 조건 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 1250-9 (201호) 전용면적: 159.95㎡ (약 48p) 보증금: 1,000만원 년세: 1,200만원 권리금: 없음 입주: 즉시 가능 👉 월세 개념이 아닌 년세 1,200만원 구조 👉 초기 부담이 비교적 낮은 조건 ​ 🏗 건물 개요 준공: 2017년 6월 구조: 철골철근콘크리트 용도: 제2종 근린생활시설 층수: 총 3층 중 2층 주차: 옥외 2대 신축급 상태로 관리가 잘 되어 있으며 위반사항 없는 건물입니다. ​ 📍 입지 분석 – 남원읍 중심 상권 이 점포는 남원읍 핵심 생활 상권에 위치합니다. 행정복지센터 인근 학교·은행·마트·병원 밀집 메인도로 접근성 우수 차량 가시성 확보 지역민 고정 수요 + 관광 수요가 동시에 존재하는 구간입니다. 또한 인근에는 큰엉해안경승지 남원포구 표선해변 생활권 관광 동선과 연결됩니다. ​ 💼 추천 업종 ✔ 학원 ✔ 사무실 ✔ 카페 ✔ 음식점 ✔ 소매점 ✔ 체형관리·병원·의원 약 50평 규모는 테이블 배치·분할 구조 설계에 유리합니다. ​ 📈 사업성 관점 년세 1,200만원 → 월 환산 약 100만원 남원읍 중심 입지를 고려하면 임대료 부담이 과도하지 않은 포지션입니다. 신규 창업, 지점 확장, 학원 이전, 사무실 이전 수요에 적합합니다. ​ ✈ 동남부 상권 확장 기대 요인 제주 제2공항 동남부권 교통 접근성 개선 기대 상권 확장 가능성 존재 남원읍은 동남부권 거점 상권 중 하나입니다. ​ 💬 한 줄 정리 “남원 중심지에서 50평 규모로 사업 시작하기 좋은 자리.” ​ 📞 상담 및 현장 안내 🏢 제주올레공인중개사무소 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📄 등록번호: 가-4404-4