충청북도 진천군 덕산읍 합목3길 27-1
- 거래
- 매매 11억 5,000만원
- 전용면적
- 598.67㎡
- 방
- 18개
- 욕실
- 18개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2015년
✅ 충북 진천혁신도시 상가주택 매매 ㅇ 매매금액 : 11억 5000만원 ㅇ 원룸 12개, 1.5룸 4개, 투룸 1개 ㅇ 1층 상가점포 ㅇ 월임대료 : 774만원 ✅ 소요자금 ㅇ 보증금 : 8600만원 ㅇ 대출금 : 2억원 ㅇ 실 인수자금 : 8억 6400만원 ✅ 즉시 인수 가능 ㅇ 건물연면적 : 598.67㎡ ㅇ 대지면적 : 600㎡ ㅇ 사용승인 : 2015.8.28 ㅇ 주차 14대 ✅ 교통 및 생활인프라 ㅇ 고속도로 진천 IC (5.1 km) ㅇ 마트 (900 미터) ㅇ 충북혁신도시 (3.3 km) ✅ 수익성 분석 ㅇ 매매가 : 11억 9000만원 ㅇ 대출 : 2억원 ㅇ 임대보증금 : 8600만원 ㅇ 실투자금 : 8억 6400만원 ㅇ 연간 수익 : 9288원(월 774만원) ㅇ 연간 비용 : 900만원(이자 월 75만원) ㅇ 순수익 : 8388만원 ㅇ 수익률 : 9.7% ✔️ 충청북도 진천군 덕산읍 합목리 진천혁신도시 인근에 있는 상가주택 매매입니다. ✔️ 1층은 상가, 2,3,4층은 임대용 다가구이며, 원룸 12개, 1.5룸 4개, 투룸 1개로 되어 있습니다. ✔️ 임대보증금은 8600만원이고 월임대료는 774만원이며 공실없이 운영되고 있습니다. ✔️ 대출금과 임대보증금 등을 감안하면 인수 소요자금은 8억 6400만원입니다. ✔️ 신척산업단지 및 산수산업단지와 인접하고 있고 진천혁신도시와 가까워 전월세 임대 수요가 많은 곳입니다. ✔️ 현 대출금 및 보증금 등을 감안하면 수익률이 10% 수준이며, 매월 안정적인 수익이 실현되는 우량 투자 부동산입니다.
웰리치빌1동 단지 정보