경상북도 경주시 동천로 77 (동천동)
- 거래
- 매매 7억 9,000만원
- 사용승인
- 2013년
■ 기본 정보 규모: 지상 3층 (1층 34평 2층,3층 36평) 준공 연도: 2013년 12월 (근방에서 가장 최신빌딩, 준신축급) 위치 특징: 70번 버스 정류장 바로 앞 (초명당 입지, 유동인구 매우 많음) 주변 인프라: 시청 및 한전 초인접 ■ 층별 구성 및 현황 1층: 상가 (현재 임대 중, 매우 성업 중, 2년 후 직접 운영 가능) 2층: 상가 (기존 주인 사용, 사업성 우수) 3층: 주인세대 주거 공간 (기존 주인 거주) ■ 매물 특징 뛰어난 접근성과 유동인구 70번 버스 정류장이 건물 바로 앞에 위치하고, 시청과 한전 등 관공서 및 공공기관이 인접해 있어 상시 유동인구가 풍부한 입지입니다. 1층은 현재 성업 중인 상가로 안정적인 임대 수익이 발생하고 있으며, 계약기간 종료 후 직접 운영하시기에도 매우 좋은 자리입니다. 2층과 3층은 주인이 직접 사용 및 거주해 온 공간입니다. 직접 거주하며 상가나 원룸으로 운영하시거나, 통임대를 통한 수익형 부동산으로 전환하기에도 사업성이 좋은 구조입니다. 2013년에 준공되어 내외관 관리가 잘 되어 있고, 인근 70번 도로에서 가장 최신 빌딩인 준신축 컨디션으로 보시면 됩니다. 인수 후 큰 보수 비용 부담 없이 활용 가능합니다. 현 소유주가 거주 및 보유하며 좋은 일이 아주 많았던 기운 좋은 매물입니다. 금액 및 입주 일자는 협의 가능합니다.
동천로 77 단지 정보