대구광역시 달성군 화원읍 849㎡ 상가 월세 3억 / 1,100만원

거래

월세 3억 / 1,100만원

전용면적

849㎡

욕실

3개

층

최고층 3층

사용승인

2007년

인근 지하철

화원역

■ 화원읍 본리리 대로변 통건물 임대 대지 849㎡ / 연면적 995.6㎡ 규모의 3층 상업용 건물 보증금 3억원 / 월세 1,100만원(부가세 별도) 현재 다다오피스 영업중이나 2026년 10월말 계약종료 예정, 협의 시 조기입주 가능 엘리베이터 설치 + 내진설계 적용 + 주차 8대 가능 1층 182.4㎡ / 2층 406.6㎡ / 3층 406.6㎡ 제1종근린생활시설로 다양한 업종 입점 가능 화원 대로변 입지로 접근성과 가시성 우수 대구 달성군 화원읍 본리리에 위치한 대형 상업용 건물 임대 물건입니다. 대지면적 849㎡, 연면적 995.6㎡ 규모의 3층 건물로 화원 메인 대로변에 자리하고 있어 차량 통행량과 노출효과가 뛰어난 곳입니다. 현재 다다오피스가 사용 중인 건물이지만 계약기간은 2026년 10월말까지이며, 업종 및 협의 조건에 따라 계약기간 종료 이전에도 입주가 가능하여 실사용 계획이 있는 법인이나 사업자분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 건물 내부는 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 편리하며, 내진설계가 적용되어 안정성까지 갖춘 건물입니다. 또한 주차 8대가 가능하여 직원 및 방문객 차량 이용에도 부담이 적습니다. 화장실은 총 3개로 구성되어 있으며 각 층별 활용성이 우수합니다. 면적 구성도 매우 효율적입니다. 1층은 182.4㎡로 고객 응대 및 전시장, 판매시설, 프랜차이즈 매장 등으로 활용하기 좋으며, 2층과 3층은 각각 406.6㎡의 넓은 공간으로 사무실, 학원, 병원, 금융업, 대형 프랜차이즈, 전시장, 전문업종 등 다양한 업종 운영이 가능합니다. 특히 화원읍 중심 상권과 연결되는 대로변 입지라는 점이 큰 장점입니다. 차량 접근성이 우수하고 건물 규모 자체가 커서 기업 사옥, 대형 사무실, 교육시설, 의료시설 등으로도 충분한 경쟁력을 갖춘 물건입니다. 단순 임대를 넘어 기업 이미지와 사업 확장성을 함께 고려하는 분들에게 추천드리는 귀한 매물입니다.