✅ 화원읍 본리리 대로변 통건물 임대 ✅ 대지 849㎡ / 연면적 995.6㎡(약 301평) ✅ 보증금 3억원 / 월세 1,100만원(부가세 별도) ✅ 현재 임차인 사용 중(2026년 10월 말 계약 종료 예정) ✅ 협의 시 조기 입주 가능 ✅ 엘리베이터 설치 · 내진설계 적용 ✅ 주차 8대 가능 ✅ 제1종 근린생활시설 ✅ 기업 사옥·병원·학원·프랜차이즈·사무실 등 다양한 업종 가능 🏢 화원 대로변 통건물 임대! 기업 사옥·병원·학원 추천 대구 달성군 화원읍 본리리 대로변에 위치한 대형 상업용 건물을 소개합니다. 대지면적 849㎡, 연면적 995.6㎡(약 301평) 규모의 3층 통건물로, 뛰어난 접근성과 높은 가시성을 갖춘 희소성 있는 임대 매물입니다. 임대조건은 보증금 3억원, 월세 1,100만원(부가세 별도)입니다. 현재 다다오피스가 사용 중이며 계약은 2026년 10월 말 종료 예정입니다. 다만 업종과 조건에 따라 협의를 통해 조기 입주도 가능하여 사업 일정에 맞춰 활용할 수 있습니다. 건물은 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 편리하며, 내진설계가 적용되어 안전성까지 갖추고 있습니다. 또한 주차 8대가 가능해 직원과 방문객의 차량 이용도 편리하며, 각 층별 화장실이 마련되어 있어 업무 효율성과 이용 편의성이 뛰어납니다. 층별 구성도 매우 실용적입니다. **1층 182.4㎡**는 전시장, 프랜차이즈 매장, 금융기관, 판매시설, 카페 등 고객 응대가 필요한 업종에 적합하며, **2층과 3층은 각각 406.6㎡**의 넓은 공간으로 기업 사무실, 병원, 학원, 교육시설, 전문업종, 연구시설, 대형 사무공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 무엇보다 이 건물의 가장 큰 장점은 화원읍 중심 대로변 입지입니다. 차량 통행량이 많은 도로에 접해 있어 광고 효과와 접근성이 뛰어나며, 고객과 직원 모두 방문하기 편리한 위치입니다.