경기도 파주시 야당동 46.88㎡ 상가 월세 1억 / 770만원

거래

월세 1억 / 770만원

전용면적

46.88㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 10층

사용승인

2020년

인근 지하철

야당역

🔥 야당역에서 고깃집 술집 하실분들 솔직히 흥분할 물건 “원래 이런 자리는 권리금부터 다릅니다” 야당역에서 술장사 좀 아시는 분들은 딱 보자마자 느낌 올 자리입니다. 👉 “여기 원래 엄청 비싼 자리인데?” 맞습니다. 원래 쉽게 못 들어가는 자리입니다. 📌 기본정보 📍 야당동 기찾길옆 1층 📍 전용 약 29평 📍 보증금 1억 📍 월세 770만원 📍 즉시입주 가능 🍖 이 자리가 왜 미쳤냐면요 야당역 상권도 결국 ✔ 어디서 술 마시고 ✔ 어디서 사진 찍고 ✔ 어디서 오래 머무는지 그 흐름이 정해져 있습니다. 근데 이 물건은 그 중심에서도 👉 기찻길 감성 👉 야장 분위기 👉 밤 유동 👉 1층 체류감 이 다 터지는 자리입니다. 🌙 “파주의 백마역 감성” 일산 백마역 추억 있는 분들은 딱 느낌 아실 겁니다. 파주에서는 야당역 기찻길 라인이 그 감성입니다. 기차 지나가고 밤 되면 조명 들어오고 술 한잔 분위기 살아나는 그 느낌. 특히 이 자리는 기찻길 바로 옆에서 👉 야장 느낌 살리기 너무 좋고 👉 고깃집 👉 이자카야 👉 감성포차 👉 펍 이런 업종 진짜 잘 어울립니다. 💥 근데 더 중요한건 권리금 솔직히 이 라인 원래 권리금 강합니다. 근데 이번 물건은 👉 사장님 조건 조정 많이 하셨고 👉 제가 계속 협의해서 👉 거의 바닥 수준까지 낮춘 케이스입니다. 자리 생각하면 진짜 희귀한 조건입니다. 🚶 유동 자체가 다릅니다 이런 자리는 광고보다 현장 가보면 더 무섭습니다. 사람 흐름이 그냥 계속 이어집니다. 특히 밤 시간대 체류감이 강해서 술집 고깃집은 회전 기대치가 높습니다. 🍺 추천업종 ✔ 고깃집 ✔ 감성주점 ✔ 이자카야 ✔ 포차 ✔ 펍 ✔ 와인바 ✔ 야장형 업종 특히 분위기 잘 만드는 사장님이면 정말 재밌게 운영 가능할 자리입니다. ☎️ 문의 안내 좋은 자리는 결국 타이밍입니다 🙂 📞 031-941-5599 📱 010-7665-8989