부산광역시 동래구 온천천로 433 (안락동)
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 72.72㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 안락역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 무권리 + 약 22평 + 카페/브런치 최적 공간 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 온천천 카페거리 1선 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 2000 / 월세 100 (부가세 별도) ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 카페, 디저트, 브런치, 공방, 클래스형 공간 ✔ 입주 : 즉시 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] 소재지 : 부산 동래구 안락동 [의뢰인의 요청으로 지번 일부 비공개] 면적 : 약 22평 (72.72㎡, 임대인 고지 기준 / 현황 확인 권장) 층수 : 2층 / 총층 지상 4층 승강기 : 없음 주차 : 건축물대장상 2대 방향 : 남향 (주 출입구 기준) 용도 : 제1종근린생활시설(휴게음식점) 사용승인일 : 2017.01.23 위반건축물 : 기재되어 있지 않음 방 : 1개 / 화장실 : 1개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 무권리 → 초기 창업 비용 부담 최소화 ✔ 약 22평 → 카페 및 브런치 운영 적합 ✔ 휴게음식점 용도 → 업종 적합성 우수 ✔ 2017년 준공 → 비교적 깔끔한 건물 컨디션 ✔ 공방 및 클래스형 공간 활용 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] 면적은 임대인 고지 기준 → 실측 확인 권장 2층 위치 → 접근성 고려 필요 인터넷 / 케이블TV / TV수신료 별도 전기 / 수도 / 가스 실사용량 실비 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 카페 / 디저트 창업 준비하시는 대표님 ✔ 브런치 / 소형 음식점 운영 계획하시는 분 ✔ 공방 / 클래스형 공간 찾고 계신 분 ✔ 무권리 매물 찾는 분
온천천로 433 단지 정보