부산광역시 동래구 낙민동
- 거래
- 월세 5,000 / 170만원
- 전용면적
- 81.98㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1975년
- 인근 지하철
- 낙민역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 단독 1층 + 더블역세권 + 임대/매매 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 낙민초 인근 / 낙민역·동해동래역 더블역세권 ✔ 권리금 : 있음 유선 문의 ✔ 임대 : 보증금 5000 / 월세 170 (부가세 별도) ✔ 매매 : 14억 ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 갤러리카페, 공방, 원데이클래스, 사무실 ✔ 입주 : 즉시 가능(이사일만 협의) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 낙민동 - 면적 : 해당층81.98㎡ (약 25평) - 대지면적 : 212㎡ (약 64평) - 층수 : 1층 / 단독 1층 건물 - 승강기 : 없음 - 주차 : 없음 - 방향 : 주출입구 동향 - 용도 : 제2종근린생활시설(사무소) - 사용승인일 : 1975.05.17 - 위반건축물 : 대장상 기재되어 있지 않음 - 방 : 3개 / 화장실 : 2개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 단독 1층 건물 → 독립적인 운영 가능 ✔ 더블역세권 → 접근성 우수 ✔ 약 25평 → 다양한 컨셉 운영 가능 ✔ 임대 + 매매 모두 가능 → 선택 폭 넓음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 주차 불가 - 권리금 있음 - 개별 전기/수도 등 실비 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 감성 카페 및 공방 운영 계획하시는 대표님 ✔ 원데이클래스 공간 찾으시는 분 ✔ 직접 운영 + 장기 보유 투자 고민하시는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 낙민역 + 동해동래역 더블역세권 - 생활권 + 접근성 우수 - 다양한 방문형 업종 적합
낙민로 16-1 단지 정보