서울특별시 성북구 동선동1가 33㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 250만원

거래

월세 3,000 / 250만원

전용면적

33㎡

층

1층

인근 지하철

성신여대입구역

애착을 갖고 운영하던 매장을 타지 이사 문제로 급하게 내놓습니다 이사가 코앞이라 이번에 거래가 안 되면 그냥 지인에게 넘길 생각입니다. 빈 상가에 새로 대형 프랜차이즈를 창업하는 것보다 훨씬 저렴하고 리스크 없이 인수하실 수 있습니다. [매장 정보] 보증금: 3000만 원 월세+관리비+수도세: 약 300만 원 (변동 가능) 월 매출: 1400만원(겨울, 봄 비수기 기준) [매장 장점] 매출 잠재력: 현재 1400만 원은 비수기 매출이며, 여름 성수기에는 최소 1900만 원 이상 무난하게 예측됩니다. 상권 내 배달을 독점하고 있어 배달에 집중하시면 2300만 원 이상 가능합니다. 최근 상가 매매 전문가가 직접 와서 보더니, 영업시간을 늘리고 사장님이 직접 운영에 집중할 경우 월 매출 3000만 원 이상도 충분히 예상되는 자리라고 평가했습니다 귀한 전용 주차장: 서울에서 보기 드문 전용 주차장이 있습니다 사장님이 자차로 편하게 출퇴근하실 수 있고 방문하시는 손님들도 주차장을 이용할 수 있어 큰 메리트입니다 기기 AS 6개월 잔존: AS 기간이 남아있어, 인수 후 점검받고 필요시 부품 교체를 받으시면 사실상 새 매장처럼 싼 가격에 운영하실 수 있습니다 워라밸 보장: 1인 운영하기 편한 동선입니다 평일(월~금)만 운영하시고 주말은 알바를 써서 쉬시거나 아침/점심 피크 장사만 바짝 하고 퇴근하셔도 좋습니다 진상 없는 상권: 여대 상권이라 주요 고객이 여대생입니다. 매너가 깔끔하고 진상이 없습니다. 대면 손님 상대할 필요 없이 배달에만 집중하셔도 좋습니다 [이런 분들께 추천합니다] 공사 스트레스 없이 바로 시작하고 싶은 카페 창업 초보자 은퇴 후 진상 스트레스 없이 유유자적하게 운영하고 싶으신 분 인건비를 아껴 순수익을 극대화할 부부/가족 창업자 [양도 조건] 권리금: 바닥 권리금 포함하여 합리적인 선에서 협의가능 직접 오셔서 매장 상태와 주차장, 상권 둘러보시길 바랍니다. 찔러보기는 정중히 사양하며 진지하게 인수 의향 있으신 분만 연락 부탁드립니다.