[급매/추천] 사상구 삼락동, 철근콘크리트 구조의 프리미엄 공장 ■ 판넬 구조와 비교 불가한 ‘철근콘크리트’의 견고함 본 매물은 일반적인 조립식 판넬 건물이 아닌, 근래 보기 드문 철근콘크리트(RC) 구조로 설계되었습니다. 뛰어난 내구성과 화재 안전성은 물론, 소음 및 진동 차단이 우수해 정밀 제조나 고부가가치 물류 보관에 최적입니다. 특히 최근 건물 전체 하자 보수를 완료하여, 추가 비용 부담 없이 즉시 입주 및 가동이 가능한 최상급 컨디션을 자랑합니다. ■ 인프라와 정온함을 모두 잡은 ‘최상의 입지’ 사상구 삼락동 공단의 탄탄한 인프라를 누리면서도, 부산조리고등학교와 인접해 주변 환경이 매우 깨끗하고 정돈되어 있습니다. 공단 특유의 소음이 적어 업무 집중도가 높으며, 대형 차량 진출입이 용이한 동시에 쾌적한 환경을 유지하고 있는 희소성 높은 자리입니다. ■ 업무 효율을 극대화하는 ‘독립적 공간 설계’ 현장과 사무 공간을 완벽히 분리하여 비즈니스 전문성을 높였습니다. 공장 및 창고(1~2층): 현재 대형 창고로 활용 중이며, 과거 대규모 생산 라인을 수용했던 넓고 쾌적한 공간입니다. 층별 독립 운영이 가능해 물류 효율이 뛰어납니다. 사무동 별관(1~2층): 사장실, 업무부, 개발실 등이 체계적으로 배치된 독립 오피스입니다. 현장과 분리되어 있어 정온한 사무 환경을 제공합니다. 편의 시설: 외부 남녀 분리 화장실 및 6대의 전용 주차 공간 확보로 임직원 만족도를 높였습니다. [매물 핵심 정보] 위치: 부산 사상구 삼락동 (부산조리고 인근) 면적: 토지 1,011.5㎡ / 건물 10,174.24㎡ 구조: 철근콘크리트 (건물 전체 올수리 완료) 용도: 공장 및 창고 (사무동 별관 포함) 장점: 뛰어난 내구성, 조용한 입지, 제조/사무 공간 분리