대구광역시 북구 구암동
- 거래
- 월세 3,000 / 180만원
- 전용면적
- 59.4㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2013년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 **저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다.** 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 식사상권 활용도 Score: 9.8 / 10 · 핵심 포인트: 공영주차장 인접 + 관공서 밀집 + 학원벨트 + 무권리 · 한 줄 요약: **“검증된 매출과 최상급 시설을 무권리로 인수할 수 있는 기회”** 📍 **기본 정보** · 위치: 칠곡3지구 상업지역 · 면적: 약 18평 · 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 180만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 케이찹샐러드 전문점 성업 중 · 시설 상태: 오픈 6개월차 A급 인테리어 및 집기 최상급 📍 **입지 분석 (AI복덕방 관점)** · 공영주차장 도보 1분 · 강북경찰서·소방서·우체국 인근 · 학원가와 직장인 수요 풍부 · 주거지역과 상업지역을 연결하는 핵심 동선 👉 **“점심과 저녁 수요가 모두 강한 식사형 상권”** 📍 **추천 업종 (AI복덕방 추천)** ✔ 소고기국밥·순대국·해장국 ✔ 갈비탕·곰탕 전문점 ✔ 덮밥·도시락 전문점 ✔ 샐러드·브런치 업종 승계 ✔ 배달+홀 병행 식당 📍 **AI복덕방 Comment** 현재 하루 5~6시간 운영만으로도 일 평균 매출 150만 원 이상을 기록하고 있습니다. 하지만 현 사장님은 적성 문제와 체력 부담으로 6개월 만에 체중이 18kg 감소할 정도로 힘든 상황이라 양도를 결정했습니다. 즉, 장사가 안돼서가 아니라 운영자의 개인 사정으로 나온 매물입니다. ✔ A급 시설 ✔ 검증된 매출 ✔ 무권리 양도 초기 투자비를 최소화하면서 안정적으로 창업하고 싶은 분께 추천드립니다. 📌 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
동암로 128-12 단지 정보