제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 176.3㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2018년
제주 대정읍 일과리 주택수 미포함 근생 주택 매매, 영어교육도시 인접한 제주아일랜드힐 ■ 매매 및 가격 정보 매매가: 55,000만 원 (5억 5,000만 원) 소재지: 서귀포시 대정읍 일과리 822-6 (제주아일랜드힐) 대지면적: 407㎡ 건물연면적: 176.31㎡ 건축구조: 철근콘크리트 (남향) 사용승인일: 2018년 2월 26일 (준신축 관리 상태 우수) 기타 특징: 주차 2대 가능, 현재 근린생활시설 등록으로 주택 수 산정 제외 ■ 용도지역 및 법적 체크 본 매물의 가장 큰 법적 장점은 현재 용도가 근린생활시설로 등록되어 있다는 점입니다. 따라서 실제 주거용으로 사용하시더라도 주택 수에 포함되지 않아 다주택자 분들도 취득세나 양도세 중과 부담 없이 매수하실 수 있는 아주 귀한 조건입니다. 또한 지목이 '대(대지)'이므로 취득 절차가 매우 간소합니다. 제주도 내 토지 중 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 대지, 임야, 잡종지 등 '농지 외'의 경우라면 거주지나 자격 조건에 구애받지 않고 외지인이나 법인도 자유롭게 취득이 가능합니다. 건축물대장상 하자가 없는 깨끗한 매물로 안심하고 거래하실 수 있습니다. ■ 활용 시나리오 및 마을 소개 [마을 소개: 대정읍 일과리] 일과리는 서귀포 서부의 중심지인 대정읍에 위치하여 생활 인프라가 매우 풍부합니다. 특히 4개의 국제학교가 운영 중인 영어교육도시와 매우 인접해 있어 교직원, 학생, 학부모 등 탄탄한 배후 수요를 갖춘 곳입니다. 산방산과 송악산 해안도로 등 제주의 절경을 가까이서 누릴 수 있는 매력적인 마을입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
일주서로2842번길 42-1 단지 정보