전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가
- 거래
- 월세 2,000 / 40만원
- 전용면적
- 51.58㎡
- 층
- 1층 / 30층
- 사용승인
- 2021년
[임대] 전주역 도보 1분! 2층 명당 상가 본 매물은 전주역 광장 바로 맞은편에 위치한 30층 규모의 초고층 랜드마크 ‘전주역 클래시아 더스카이’ 내 상가입니다. 현재 전주역 증축 및 광장 정비 사업으로 인해 향후 미래 가치가 더욱 기대되는 입지입니다. 1. 입지 및 매물 핵심 요약 - 초역세권: 전주 KTX역 도보 1분 거리. - 상주 수요: 건물 내 30층 규모 오피스텔 입주민의 탄탄한 고정 수요 확보. - 가시성: 2층 창면이 전주역 광장을 정면으로 응시하고 있어, 간판 및 시트지 광고 효과가 탁월합니다. - 공간 효율: 15평(전용) 평수로 1인 창업, 예약제 샵, 소규모 사무실 등에 최적화된 구조. 2. (추천 업종) 이런 분들께 강력 추천합니다! - 전문직 사무소: 세무사, 법무사, 행정사, 보험사 등 역세권 신축 오피스를 찾는 분. - 프라이빗 뷰티 샵: 왁싱, 네일아트, 속눈썹 펌 등 오피스텔 상주인구를 타겟으로 한 예약제 샵. - 여행객 편의 서비스: 무인 짐 보관소, 무인 빨래방, 무인 사진관, 여행자 라운지 등 기차역 특화 업종. - 공간대여 : 출장업무, 유튜브 편집 등 업무 가능공간 임대업 스튜디오 3. 임대 조건 및 혜택 - 임대료: 보증금 2,000만 원 / 월세 40만 원 (협의 가능) - 특별 혜택: 초기 정착 지원을 위한 ‘렌트 프리(임대료 면제) 기간’ 넉넉히 협의해 드립니다. - 상태: 현재 공실로 즉시 입주 및 자유로운 인테리어 가능합니다. 역세권 랜드마크 건물의 보안, 주차 편의성, 그리고 압도적인 홍보 효과를 생각하신다면 관리비를 넘는 충분한 가치가 있는 공간입니다. 직접 방문해 보시면 전주역 광장이 한눈에 들어오는 탁 트인 조망과 입지의 힘을 느끼실 수 있습니다. 좋은 인연을 기다립니다. 언제든 편하게 문의주세요!
KTX전주역 클래시아 더스카이 단지 정보