*선정릉역 언주역 인근 *논현동 귀한 평지, 학동초 1분 *'학동로'와 '언주로'가 교차하는 임팩트 있는 입지 *대지 지분 높은 10.86평으로 *'알짜' 지분- 84제곱 배정 가능 *25평 가능(최소분담금) *1996년 10월(현재 준공 30년) ​*규모: 1개 동, 18세대 내외의 소규모 단지 ​*용도지역: 제2종 일반주거지역 *입지 특성: 7호선·수인분당선. 선정릉역 /강남구청역/ *언주역 9호선사이에 위치 *'트리플 역세권' 영향권 *특히 인근 논현동 아파트 재건축 사업이 2026년 들어 본격화 *배후 지역의 연쇄 개발 압력 강한 지역 *​소규모 정비사업: 세대수가 적어 주민 합의가 빠를 경우, *'빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법'을 활용한 신속한 개발이 가능 ​*통매각 및 시행 개발: 강남권의 특성상 조합 형태의 재건축보다 *시행사가 지분을 확보하여 고가 주거 시설로 변모시키는 '밸류업' 형태의 접근이 활발한 지역 *현재 9억 매매 재건축 시 *50억 이상의 가치를 품은 *논현동 테크노빌라트가 궁금하신 분은 연락주세요~^^ *신속 정확 친절한 상담 *담당: 010-8870-7750