서울특별시 강서구 마곡동 83.6㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 180만원

거래

월세 3,000 / 180만원

전용면적

83.6㎡

층

2층 / 10층

사용승인

2019년

인근 지하철

마곡역

매주 평균 네이버 리뷰 35~80개 상승 지금당장 영업가능, 리뷰,블로그 다수보유, 광고없이 꾸준히 유지 키워드 네이버 순위 마곡파스타,마곡데이트,강서구파스타,강서구데이트 다수 1등 🔥 마곡동 파스타인카페 양도 │ 리뷰,블로그 9000개 이상│ 즉시 운영 가능 │ 📍 위치 마곡동 중심상권 직장인 + 주거 혼합, 점심/저녁 수요 안정적 유동 지속적으로 확보되는 자리 광고x 매주 신규리뷰 35개~80개 추가 📊 매출 & 수익 월 평균 매출: 3000만원 (홀70~80 - 배달20~30) 비중 월 순이익: 500~800만원 배달 + 홀 안정적으로 운영 중 계절 영향 적고 꾸준한 매출 구조 💰 비용 월세: 180만원 관리비: 90~120만원 인건비 구조: 본인포함 2명 +n(2~3)명 파트타임 운영 🧾 강점 네이버 지도 리뷰 9000개 / 평점 4.7이상 유지 지역 내 “마곡 파스타 / 데이트 맛집” 검색 1등 단골 고객 확보 (재방문율 높음) 광고 없이도 자연 유입 발생 🍽️ 시설 & 운영 인테리어 상태 매우 좋음 주방/커피머신 풀세팅 (추가 투자 거의 없음) 레시피 및 운영 노하우 전수 가능 초보자도 바로 운영 가능 💸 권리금 6800만원 (협의 가능) 📞 양도 사유 개인 사업 확장/방향 전환으로 양도 👉 “단골,리뷰 기반 매출 안정형 매장, 바로 운영 가능한 상태”