경기도 수원시 영통구 신동 780.9㎡ 건물 매매 18억원

거래

매매 18억원

전용면적

780.9㎡

방

28개

욕실

28개

사용승인

2009년

인근 지하철

망포역

✅29개임대차로 구성된 건물통매, 망포역세권, 임대수요풍부, 📌 24시~Everyday Everytime ! 📌 부동산24시 ~토일, 공휴일까지 상담,방문 가능!! ☎ 010 2711 2400 ✅매매가 ; 18억 ✅투자액 ; 자기자본 약 10억~12억 전후 ✅면 적 ; 대지 238㎡[약72평] / 연면적 780.9㎡[약236평] ✅구 성 ; 상가 1+1.5룸복층 4+1.5룸 8+원룸 16개 호실 ✅임대내용 ; 전세8개호실 +반전세5개호실+월세 16개호실 ✅임대금액 ; 보증금 5억100만/ 월880만 ✅수익률 ; 올 월세 전환시 수익률 약 12%대까지 가능 📌 특징 ✅ 1.5룸복층 4개호실+1.5룸 4개호실이 모두전세 ▶ 월세 전환시 약 400만원 이상 추가수익 기대 ✅위반건축물임 ▶이행 강제금 나오고 있음 ✅망포역 도보 5분거리 ▶2~4층 18개 호실을 소호사무실[근생]로 사용 가능 ✅소호 사무실로 전환시에 ▶이행강제금 약 300~500만원 전후 예상 📌 연락처 ; 010 2711 2400 📌조율의 신~ 부동산 24시 ! 📌건물,토지,공장등 매매전문 ! 📌24시간 ~ Always ! 📌토일, 공휴일까지 상담,방문 환영!! 📌부동산 24시는 직접 촬영한 매물만을 올립니다!!! 📌 최적의 자리가 매칭될때까지 중개서비스의 연장을 이어갑니다 📌★부동산자산관리사★와 ★금융컨설턴트★ 자격까지 갖춘 전문 공인중개사가 운영합니다 📌리모델링과 셀프 인테리어에 대한 조언과 보조까지 무상 제공합니다.