경기도 화성시 병점구 안녕동 275.32㎡ 건물 매매 39억원

거래

매매 39억원

전용면적

275.32㎡

욕실

4개

사용승인

2024년

🏠대료변 홍보현수막 명당자리, 분양가 대비 절반수준으로 급매함 🏠태안3지구 일대는 액2만세대 대규모 주거 단지(우미린, LH 단지 등)가 입주하여 배후 수요가 탄탄한 입주민들의 생활 밀착형 소비가 이루어지는 곳이며, 융건릉과 용주사 등 역사 문화 자원이 있어 주말 나들이객 등 유동 인구가 많이 유입되어 상권이 매우 활성화 되고 있습니다. 🏠안녕IC와 인접하여 오산, 수원, 평택으로의 이동이 용이하며, 병점역과도 차량으로 가까운 거리에 있어 광역 교통망 접근성이 우수합니다. 🏠태안3지구는 계획도시로서 도로 정비와 주거 환경이 쾌적하게 조성되고 있으며, 상권이 형성되는 초기 단계에 진입할 경우 선점 효과를 기대할 수 있으며, 화성시의 지속적인 인구 증가와 인근 산업단지 배후 수요가 맞물려 장기적인 지가 상승 및 임대 수익 안정성을 기대해 볼 수 있습니다. 🔴 4층 단독상가,주차7대이상 🟢 대지면적 약140평, 건축 약85평 🟡 준공년도 : 2024년 7월15일 ✅매매금액 : 39억 (분양가63억대비 -24억) ✅높은 층고 (1층 5.6m, 2~4층 4.3m) ✅대출 : 신용에 따라 30~36억 가능 ✅안녕ic 5분내 진입 ✅융건릉 먹자거리 형성으로 유입인구 많음