경기도 안양시 동안구 비산동
- 거래
- 매매 250억원
- 전용면적
- 1332.23㎡
- 욕실
- 0개
- 사용승인
- 1989년
[제목] (초특급매) SKT가 선택한 대지 403평 랜드마크 빌딩! 사옥/수익형 강추 [매매가] 250억 원 (가격 협의/네고 가능) 본사 사업 계획 변경에 따른 긴급 매물로, 진정성 있는 매수자분께는 파격적인 가격 조정을 약속드립니다. ________________________________________ ✨ "산동빌딩"이 특별한 이유 (Why This Building?) 1. 대기업 SKT가 검증한 입지 o 2025년 2월, SK텔레콤에서 사옥 및 거점 오피스로 사용하기 위해 직접 매입했던 건물입니다. o 대기업의 까다로운 입지 분석, 구조 안전 진단, 인프라 실사를 모두 통과한 '확실한 자산'입니다. 2. 압도적인 규모와 가시성 o 대지 403평 / 연면적 1,500평의 웅장한 스케일! o 안양의 메인 도로인 경수대로(1번 국도) 대로변에 위치하여 기업 홍보 효과와 가시성이 전국 최고 수준입니다. 3. 즉시 입주 가능한 프리미엄 시설 o 4층: SK 사옥용 최상급 오피스 인테리어 및 통신 인프라 완비 (몸만 들어오시면 됩니다). o 1~3층: 층당 240평의 넓은 통구조로 대형 병원, 자동차 전시장, 대형 학원 입점에 최적화되어 있습니다. ________________________________________ 🏢 건물 상세 제원 • 위치: 동안구 비산동 570-6 (경수대로 911) • 규모: 지하 1층(300평) / 지상 1~4층(각 층 240평) • 투자 가치: o 평당 가격: 대지 기준 평당 약 6,200만 원대의 합리적 금액 (주변 시세 대비 네고 시 메리트 극대화). o 임대 수익: 전체 임대 시 월 6,000만 원 이상의 안정적인 캐시플로우 창출 가능. ________________________________________ ✅ 이런 분들께 강력 추천합니다! • 중견기업 사옥: 대로변 노출 효과와 사옥 자부심을 동시에 원하시는 대표님. • 메디컬 빌딩: 대형 정형외과, 한방병원 등 안양권 거점 병원을 계획 중인 의료법인. • 자산가/투자자
경수대로 911 단지 정보