충청남도 공주시 정안면 내문리 376-1
- 거래
- 매매 4억 3,000만원
- 전용면적
- 2337.1㎡
세종시에서 약 25~30분 거리에 소재하며, 정안면 행정복합센터,농협,하나로마트,보건소, 초,중,고,와 약국등 편의시설이 5분거리에 있으며,정안ic도 가까이 있고,마곡사 가는 2차선 관광도로에 약170m길게접해있는 계획관리지역 토지이고, 펜션4동을 지어서 운영해볼까하고 매입하였으나 개인사정이 있어서 급히 매매하려고 합니다. 전기가 들어와있고 뒷쪽으로 구거(물이흐름)가 있으며,매매면적은 707평(1필지에 177평씩4필지)이고, 보유토지와 포장도로 사이에 국유지(도로)가약 600평정도 있어서, 다목적으로 개발시 주차장으로 사용할수있는 장점이 많은 토지 입니다. 본토지 바로앞에 시내버스 정류장이 있습니다 시세대비 현저히 낮은가격으로 내놓았습니다. 본토지 100m거리에 최근에 고급한옥펜션이 여러동 들어서서 성황리에 운영중입니다 이관광도로 가에 오래된 펜션과 글램핑장들도 많이있고,맛집,가든,카페들도 다수가 있으며 머지않은곳에 천년고찰 마곡사가 있습니다 매매가의 약50%대출가능 합니다. 지목이 계획 관리이기 때문에 건페율40%.용적율100%이며, 다목적으로 어떠한 시설도 가능한 토지입니다. 참고 영상은구입하여 건축하려고 공사할때 찍어놨던 영상이며,소개한 영상은 총4필지 중에3번 입니다.조감도는 펜션을 지으려고 그려놨던 자료 입니다. 매매가는 협의가능합니다. ☆매매가의 50%정도 은행대출 가능합니다.