경기도 구리시 체육관로 140 (교문동)
- 거래
- 월세 1,500 / 100만원
- 전용면적
- 60.08㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 2층 / 10층
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 구리역
반갑습니다!! 본 광고하는 매물은 임대인과 부동산의 오래된 인연으로 임대인 직접 의뢰하에 홍보 진행하고 있습니다. ✅ [매물 소개] ⏩ 위치: 경의중앙선 구리역 도보 15분 거리 (세무서 사거리 코너 입지) ⏩ 형태: 가시성 극대화된 2층 코너 상가 (실면적 약 18평) ⏩ 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 100만 원 (부가세 별도) ⏩ 상태: 시스템 에어컨 완비 및 즉시 입주 가능한 깔끔한 공실 ✅ [매물 특징] ⏩ 가시성 끝판왕: 유동인구 밀집되는 세무서 사거리 대로변 코너 입지로 광고 효과 탁월 ⏩ 업종 시너지: 동일 층 내 유명 미용실 성업 중으로 뷰티 관련 업종 유입 기대치 최상 ⏩ 편의 시설: 남녀 개별 화장실 운영 및 2대의 승강기, 넉넉한 49대 주차 공간 확보 ⏩ 쾌적한 내부: 2017년 준공된 신축급 외관과 화사한 채광이 돋보이는 창가 ✅ [이 매물을 선택해야 하는 이유] ⏩ 초기 비용 제로: 권리금 없는 신규 입점지로, 렌트프리 협의까지 가능해 창업 부담 최소화 ⏩ 뷰티 특화 자리: 네일, 속눈썹, 피부관리 등 인근 주거 배후 수요를 흡수할 최적의 동선 ⏩ 검증된 상권: 사거리 코너라는 절대적 위치가 보장하는 안정적인 노출과 고객 접근성 ⏩ 맞춤형 창업 지원: 창업자분의 성공적인 안착을 위해 임대 조건 및 렌트프리 적극 협의 가능 ✔ 중개보수 카드 결제 가능 ✔ 본 매물 외 가격대·유형별 다수 매물 보유 ✔ Rent Free · Fit Out · Tenant Improvement 합리적 조건 협의 ✔ 24시간 유선상담과 오픈 시간에 방문 상담 환영 ✔ 차종 불문 주차 가능 ✔ 본 업소는 힐스테이트지금디포레 상가 1109호에 입점한 부동산입니다 ✔ 월~토 09:30 ~ 19:00 (일요일 전화상담 가능) 광고에 표시된 면적은 공적장부에 의한 면적입니다.
체육관로 140 단지 정보