경기도 오산시 수목원로 466 (금암동)
- 거래
- 월세 3,000 / 200만원
- 전용면적
- 120.98㎡
- 층
- 2층 / 7층
- 사용승인
- 2018년
오산 세교 생활권 내에서도 유동 흐름과 시인성이 뛰어난 고인돌공원 먹자골목 메인라인 상가 임대 안내드립니다. 배후세대가 안정적으로 형성된 항아리상권 중심 입지에 위치해 있습니다. 우량 임차인 비율이 높은 곳이며 실제로 이 라인은 한번 자리를 잡으면 쉽게 빠지지 않는(로드뷰 참고)특징이 있으며 그만큼 고정 고객층과 생활 소비 기반이 안정적으로 형성되어 있습니다. 1. 메인 횡단보도 정면 2. 아파트 상가 주출입구 동선 3. 3면 코너 통유리 4. 대로변 메인 시야 확보 상권 분석 고인돌공원 일대는 세교 생활권 중심 배후수요를 기반으로 형성된 항아리상권입니다. 1. 고정 거주수요 2. 가족 단위 소비 3. 저녁 및 주말 체류 유동 4. 먹자상권 소비층 비중이 높은 구조이며, 실제 생활 소비가 꾸준히 발생하는 안정형 상권 특성을 갖고 있습니다. 또한 고인돌공원 및 주변 생활 인프라와 연결되어 1. 산책 유동(애견동반 업종) 2. 데이트 수요 3. 가족 외식 4. 주말 체류형 소비 유입이 꾸준한 편입니다. 특히 해당 자리는 메인 횡단보도 대기 유동과 단지 출입로 그리고 상가 진입 동선이 겹치는 위치라 실제 현장 체감 노출도가 상당히 뛰어난 편입니다. 입지 강점 고인돌공원 먹자골목 메인라인 항아리상권 중심 입지 메인 횡단보도 정면 아파트 상가 주출입 동선 3면 코너 통유리 구조 대로변 시인성 우수 간판 노출 효과 뛰어남 주간·야간 유동 모두 확보 가능 추천 업종 본 자리는 단순 사무형보다 “브랜드 노출 + 체류형 소비” 업종에 특히 적합합니다. 추천 업종 학원 및 교육업종 (예체능학원) 병원 및 상담센터 (한의원) 뷰티/미용 브랜드 일반음식점 (퀄리티 좋은 저가 회전초밥) 필라테스/PT 프랜차이즈 카페 특히 외부 노출과 분위기 연출이 중요한 업종일수록 입지 효과를 크게 받을 수 있는 구조입니다. 필요시 고인돌 먹자골목 상권내 업종 리스트(26년 3월기준) 공유해드립니다. 현재 사무실 이용중이며, 6월 이후 협의 가능합니다.
수목원로 466 단지 정보