경기도 고양시 덕양구 권율대로 656 (원흥동)
- 거래
- 매매 8,500만원
- 전용면적
- 23.04㎡
- 층
- 13층 / 19층
- 인근 지하철
- 원흥역
@원흥역 초역세권@ @신축오피스@ @공용회의실 무료/ 관리비저렴 @ @전망최고@ @초급매@ ■분양가 126,523,000원(확장비+기타옵션) -마피 41,523,000원 ■매매가 85,000,000원(협의 완전 가능) 1. "이보다 더 쌀 순 없다" - 압도적인 마이너스 프리미엄 분양가 대비 약 4,100만 원 할인된 금액으로, 주변 시세 대비 가장 저렴한 '대장급' 급매물'입니다. 취득세와 각종 비용을 고려해도 무조건 이득인 확정 수익형 매물입니다. 2. "숨만 쉬어도 돈이 되는" - 높은 수익률 현재 임대차 완료 상태(300/35)로 매수 즉시 월세 수익이 발생하며 입주 협의도 완전 가능합니다. 매매가 8,500만원 기준, 대출 없이도 **수익률 약 5.1%대이며 대출 활용 시 10% 이상의 고수익률 세팅이 가능합니다. 3. "공실 걱정 제로" - 원흥역 초역세권 역세권 신축 오피스는 직장인과 1인 창업자들에게 항상 수요가 넘칩니다. 깔끔한 신축 컨디션에 저렴한 관리비, 탁 트인 전망까지 갖춰 임차인 선호도가 매우 높습니다. 4. "다용도 활용 가능" 두 개 호실을 동시에 보유 중이라, 넓은 공간이 필요한 분은 벽을 터서 통합 사용도 가능합니다!! 실입주를 원하시는 분도 협의를 통해 입주 가능하시도록 최선을 다하겠습니다 !! 관심 있으신 분들은 편하게 연락 부탁드립니다!!! 모두 하시는 일 대박기원 입니다 😀
클래시아 더 퍼스트 단지 정보