인천광역시 연수구 센트럴로 313 (송도동)
- 거래
- 월세 1,500 / 60만원
- 전용면적
- 31.6㎡
- 층
- 2층 / 25층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 국제업무지구역
본업은 따로 있고 부업으로 가볍게 용돈 벌 생각하고 1인공방을 차렸습니다. 본업과 겸업도 힘들고 건강문제로 공방을 정리하려고 합니다. 현재 씨워크 시세가 2000/100 정도 되는걸로 알고있습니다 매장위치 건물 중심 2층이고 씨워크자체에 공실이 많은데 매장이 있는 C동 2층 중심은 공실없이 활발합니다 2층에 한식뷔페 및 식당이 있어서 오피스건물이라 점심시간만 되면 직장인들 엄청 몰려요 입간판 등으로 홍보하면 노출 많이 될거예요 (앞서 말씀드렸지만 전 홍보나 광고 1도 안했습니다) 임대인분이 굉장히 좋으신 분이셔서 다음 세입자도 월세 올리지 않고 1500/66(부가세포함) 유지한다고 하셔요 관리비는 평균 15만원이고 앞서 말씀드렸다시피 전 본업이 따로 있고 주문 있는 날만 출근해서 15만원정도 일거예요. 매일 출근하시면 더 오를 수 있습니다! 바로 떡케이크공방 이어서 하셔도 되고 아니면 화과자나 베이크샵 공방 운영하셔도 좋습니다 모든 기구나 집기는 두고 갈 예정입니다 아시는분은 아시다시피 돌로라와 스메그오븐은 상태 좋은 제품 중고로 찾기 매우 힘들어요 ㅠ 들어오면서 인테리어 다 했고 싱크대 새로 설치하고 식기세척기까지 빌트인으로 뒀습니다 애정 듬뿍 쏟은 매장인데 아쉬운 맘이 크지만 건강문제와 본업문제로 좋은분께 양도합니다..ㅠㅠ 본업으로 공방 키우시며 운영하면 순이익이 많아질거라 생각합니다. 저는 홍보는 일절 안했고(진짜 아무것도 안함..) 순수 네이버에 떡케익 검색해서 주문하시는 분이 100프로였습니다. 송도에 떡케익집이 많지 않고 손재주 좋으시고 홍보 열심히 하시면 성공하실거예요!
송도씨워크인테라스한라 단지 정보