충청남도 천안시 서북구 업성동
- 거래
- 매매 15억 5,400만원
- 전용면적
- 2644.62㎡
충남 천안시 서북구 업성동 800평 자연녹지 토지 매물 소개드립니다. 평당 200만원으로 천안 북부 생활권과 산업벨트 흐름을 함께 볼 수 있는 입지의 토지입니다. 본 토지는 도로에 접해 있어 차량 진출입 및 활용성이 우수하며 업성초등학교 및 농수산물도매시장 인근에 위치해 접근성과 실사용 측면에서 장점이 있는 부지입니다. 특히 업성동은 최근 성성동·업성저수지 개발 흐름과 함께 주변 분위기가 빠르게 변화하고 있는 지역으로 천안 북부권 미래가치를 함께 기대해볼 수 있는 위치입니다. 또한 삼성SDI 및 산업단지 배후 수요와 가까워 창고, 근린생활시설, 업무형 시설, 사옥부지 등을 찾는 수요도 꾸준한 편입니다. 자연녹지지역 특성상 건축 및 활용은 건폐율·용적률 등 검토가 필요하지만 다양한 방향으로 활용 가능성을 검토해볼 수 있습니다. ✔ 근린생활시설 ✔ 창고 및 업무시설 ✔ 전시장 및 사옥형 부지 ✔ 카페 및 브런치 공간 ✔ 야적 및 사업용 부지 등 실사용 목적의 토지를 찾으시는 분께 추천드립니다. 800평 규모로 너무 크지도 작지도 않은 적당한 면적이라 직접 활용과 투자 두 가지를 함께 고려하시는 분들께 잘 맞는 토지입니다. 현장 안내 및 자세한 상담은 문의주세요.