서울특별시 중랑구 면목동
- 거래
- 월세 1,200 / 110만원
- 전용면적
- 66.2㎡
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1990년
- 인근 지하철
- 용마산역
[급매] 중랑구 20평형 빙수 개인 카페 양도(인건비 지원 혜택) 안녕하세요, 서울에서 보기 드문 20평대 고효율 매장을 양도하고자 합니다. 초보 창업자나 1인 운영을 고민하시는 분들께 최적화된 매장이며, 모든 운영 노하우를 아낌없이 전수해 드립니다. 1. 파격적인 임대 조건 및 수익 구조 보증금/월세: 1,200만 원 / 110만 원 (서울 20평대 매장 중 최저 수준 임대료) 권리금: 3,800만 원 (권리금 협의 적극 가능!) 특장점: 직원 1명당 월 70만 원씩 지원금을 받으며 고용하는 구조입니다. 인건비 부담 없이 매장을 운영할 수 있는 최고의 메리트가 있습니다.(상세 내용 방문 시 설명) 2. 검증된 입지와 탄탄한 매출 대형 성당 바로 앞 1층 코너: 주말 및 종교 행사 시 고정 수요가 확실합니다. 복지관/학교/공동육아방 밀집: 학부모 단체 주문과 어르신 고객층이 두텁습니다. 선결제 시스템 운영: 인근 기관 및 단골 고객들의 선결제 매출이 꾸준히 발생하여 현금 흐름이 매우 안정적입니다. 역세권: 지하철역 도보 5분 거리로 접근성이 훌륭합니다. 3. 메뉴 경쟁력 및 운영 효율성 마진율 50~90%: 가성비와 수익성을 모두 잡은 메뉴 라인업을 갖추고 있습니다. 인기 레시피 전수: 겨울에도 불티나게 팔리는 컵빙수, 바스크 치즈케이크, 소금빵, 다쿠아즈 등 모든 레시피와 발주처를 공유해 드립니다. 고급 장비 포함: 세척이 용이하고 빙질이 좋은 우유 빙수기(설빙 빙수기)를 포함해 모든 집기 그대로 인계합니다. 공간 최적화: 내부 약 20인 수용 가능. 가벽 공사를 통해 창고와 휴식 공간을 완벽히 분리하여 공간 활용도가 좋습니다. 4. 양수 시 제공 혜택 운영 툴 제공: 베이커리/음료 레시피, 발주처 리스트, 원가 계산 엑셀 파일 일체 제공. 노하우 전수: 개인 카페만의 강점을 살린 메뉴 개발 및 마케팅 방법 공유. "몸만 들어와서 바로 운영 가능한 매장입니다." 임대료 부담이 적고 지원금 혜택까지 있어, 운영할수록 이득인 구조입니다. 현재 개인적인 사정으로 매도를 결정했지만, 시작부터 지금까지 정말 많은 애정을 쏟은 공간입니다. 좋은 분께 양도되어 계속 잘 운영되면 좋겠는 바램입니다. 자세한 수치와 운영 방식은 매장 방문 시 투명하게 공개해 드리겠습니다. 쪽지 주시면 확인 후 바로 연락드리겠습니다! 많은 분들이 쪽지 답장을 보내드렸는데 읽지 못하여 연락처를 따로 남깁니다. O l 0 - 9 O 2 2 - 9 8 l 4 로 연락주시면 빠른 답변 드리겠습니다. 또한 매출은 미팅 잡으시고 방문하시는 분들께 공개해 드립니다. 감사합니다.
면목로31길 48 단지 정보