서울특별시 관악구 신림동
- 거래
- 월세 3,000 / 170만원
- 전용면적
- 36.3㎡
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 구로디지털단지역
[서울 관악구 핵심상권｜프리미엄 과일 디저트 전문 매장 양도] 서울 관악구, 구로디지털단지역 도보 5분 유동 + 배달 모두 강한 입지에서 이미 검증된 고당도 프리미엄 과일 디저트 전문 매장 양도합니다. 2022년 10월 오픈 이후 👉 안정적인 매출 흐름 👉 리뷰 기반 자연 유입 👉 단골 중심 재구매 구조 배달(배민·쿠팡이츠·요기요) + 홀 + 포장 3가지 매출 구조로 특정 플랫폼에 의존하지 않는 안정형 매장입니다. 구로디지털단지는 기업 밀집 지역으로 직장인 수요가 풍부하며, 동시에 주거 및 1인 가구 비율도 높아 배달•포장 수요가 꾸준합니다. 단체주문과 개인 주문이 균형 있게 발생하는 구조로 계절이나 요일에 따른 매출 편차가 적은 안정적인 상권입니다. 👉 계절 타격 거의 없음 👉 꾸준한 매출 유지 가능 ⸻ 📊 이미 증명된 운영 매장 ✔ 배달의민족 / 쿠팡이츠 평점 4.9 유지 ✔ 리뷰 기반 신규 유입 + 재주문 비율 확보 ✔ 단골 고객층 형성 완료 ⸻ 🛠 시설 & 컨디션 (추가 투자 無) ✔ 실평수 11평 ✔ 2022년 신규 상가+첫 인테리어 ✔ 남녀 화장실 각각 이용 가능 (공용 아님) ✔ 동선 효율적 → 1인 운영 가능 ✔ 양도 즉시 영업가능 👉 신규 창업 대비 • 최소 3~6개월 시간 절약 • 인테리어 비용 + 시행착오 리스크 절감 ⸻ 💰 조건 요약 ✔ 보증금: 3,000만원 ✔ 월세: 170만원 (관리비 약 7만원) ✔ 권리금: 3,400만원 (인테리어 + 집기 + 운영 노하우 포함) 👉 본사교육 후 바로 운영 가능 (초보 창업자도 빠르게 자리 잡을 수 있는 구조) ⸻ 초기 자본 1억원 이상 투자해 하나하나 신경써서 만든 매장입니다. 결혼 후 거리가 멀어져 부득이하게 내놓게 되었고 애정을 가지고 운영해온 만큼 좋은분께서 이어가셨으면 합니다.
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