경상북도 고령군 다산면 곽촌리
- 거래
- 매매 14억 9,000만원
- 전용면적
- 2462.8㎡
안녕하세요. 대구 생활권에서 자연과 함께 여유로운 삶을 꿈꾸시는 분께 잘 어울리는 공간을 소개 드립니다. 현재 가족이 직접 관리하며 사용 중인 곳으로, 정성껏 가꾼 주택 부지와 넓은 텃밭, 그리고 낙동강 조망까지 함께 누릴 수 있는 매물입니다. 도심 접근성과 전원생활의 균형을 중요하게 생각하시는 분께 특히 추천드립니다. 매물 특징 1. 낙동강 & 디아크 조망 가능한 희소성 있는 입지 : 마당과 부지에서 낙동강과 강정고령보(디아크) 방향 조망이 가능하며, 답답하지 않은 개방감이 큰 장점입니다. 대구와 가까우면서도 전원 특유의 여유로운 분위기를 동시에 느낄 수 있습니다. 2. 넓은 텃밭과 정원 활용 가능 : 현재도 텃밭과 조경 공간으로 잘 관리되고 있으며, 꽃과 나무들이 어우러져 사계절 분위기가 좋은 곳입니다. 주말농장, 과실수, 정원 등 다양한 활용이 가능합니다 3. 차량 진입 및 접근성 우수 : 맹지 걱정 없는 도로 접한 부지이며, 승용차 및 화물차 진입도 편리합니다. 진입로 및 주변 도로는 아스팔트/콘크리트 포장이 되어 있어 실제 생활 시 불편함이 적습니다. 화원IC 기준 차량 약 10분 내외로 접근 가능합니다. 4. 즉시 활용 가능한 기반시설 : 전기, 상수도, 정화조, 인터넷 등 기본 인프라가 이미 갖춰져 있어 추가 기반 공사 부담이 적습니다. 현재 주택 부지 및 텃밭으로 사용 중이며 관리 상태 양호합니다. 기본 정보 소재지 : 경북 고령군 다산면 곽촌리 지목 : 대지 3필지 + 전 1필지 용도지역 : 제1종 일반주거지역 (*지구단위계획구역: 곽촌지구로 개발 가능성) 토지면적 : 총 2,461㎡ (약 745평) 구성 : 대지 약 304평 + 전 약 441평 거래 조건 희망 매매가 : 14억 9천만원 가격 협의 : 소폭협의가능 계약금 : 매매가의 10% 잔금 : 협의 가능 (1~2개월 내외) 즉시 거래 가능 여부 - 가능 연락처 연락처 1 : 010 - 9591 - 8331 연락처 2 : 010 - 2222 - 7852 연락주세요