부산광역시 기장군 일광읍 화전리
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 216.8㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2026년
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 ▶ 전용면적 - 약65.59평(216.8㎡) ▶ 분양면적 - 약65.59평(216.8㎡) ▶ 보증금 - 3,000만원 ▶ 월세 - 300만원(부가세 별도) ▶ 공실 ▶ 제1종 근린생활시설(사무소) ▶ 총1층 중 1층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶ 사용승인일 - 2026.01.14 ▶ 주차 3대(마당 주차공간 많음) ▶ 월관리비 없음(사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 남향 ✅ 위치·환경 일광읍 화전리 / 기장읍·일광신도시 차량 10분 내외 전원형 드라이브 코스 라인 인근 감성 카페·자연 체험 공간 형성 중 ✅ 매물 조건 건물 65평 / 대지 329평 / 월세 350 신축 → 예측 불가 수리 비용 없음 에어컨 각 실 완비 / 편백 마감 화장실 ✅ 핵심 강점 대지 329평 중 약 264평 주차·야적 공간 활용 가능 층고 높음 → 수직 적재·내부 2층 구조물 설치 가능 대형 화물차·탑차 진출입 여유 충분 ✅ 적합 용도 기장·일광 권역 물류·배송 거점 장비·자재 야적 및 인테리어 자재 창고 고전력 장비 외 일반 창고 운영 (전기 10~20KW) 전원 환경 활용 체험·작업 복합 공간 가능성 ⚠️ 고려 사항 도심 대비 접근성 낮음 냉동·냉장·고전력 장비 사용 시 전기 용량 추가 계약 여부 확인 필수 ➡️ 결론 일광상가임대 시장에서 신축·대지 329평·층고 확보 동시 충족은 사실상 희소. 면적보다 대지 여유·층고 현장 확인 후 판단 권장. ☎️010-3557-0660 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #상가전문부동산 #해원부동산