서울특별시 동작구 동작대로3길 43 (사당동)
- 거래
- 월세 1,000 / 100만원
- 전용면적
- 84.3㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 1984년
- 인근 지하철
- 사당역
사당역 도보 3분 연습실 양도합니다 (8년 운영) 사당역 도보 3분 거리 위치한 약 25평 연습실 양도합니다. 저는 주로 개인 연습 및 레슨 공간으로 사용했고, 남는 시간에만 대관을 운영했습니다. 그럼에도 안정적으로 월세 및 추가 수익이 유지되던 공간입니다. 현재 운영에 문제는 전혀 없으며, 개인 일정 변화로 인해 정리하게 되었습니다. ⸻ ■ 기본 정보 * 위치 : 동작대로3길 43 지층 * 면적 : 약 25평 * 보증금 : 1000만원 * 월세 : 100만원 (부가세 별도) * 관리비 : 없음 * 권리금 : 1100 (대관 계약 승계 시 비용 절감 조건 협의 가능) ⸻ ■ 공간 구성 * 메인홀 1개 * 소형홀 2개 * 창고 2개 * 단독 화장실 공간이 분리되어 있어 개인 연습, 레슨, 대관 등 다양한 형태로 활용 가능합니다. ⸻ ■ 장점 * 사당역 초역세권 (도보 3분) * 25평 대비 저렴한 월세 구조 * 관리비 없음 * 기둥 및 거울 꺾임 없음 (레슨/촬영 활용 용이) * 건물주 터치 없음 * 8년 운영으로 안정적인 수요 기반 확보 * LG 냉난방기 / CCTV / 일부 집기 포함 * 도보 5분 거리 공영주차장 이용 가능 ⸻ 현재 운영 자체는 안정적으로 이루어지고 있는 공간이며, 문의 주시면 상세 조건 및 운영 구조 설명드리겠습니다.
동작대로3길 43 단지 정보