서울특별시 강동구 상일로 29-1 (상일동)
- 거래
- 월세 2,000 / 150만원
- 전용면적
- 34㎡
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1988년
- 인근 지하철
- 강일역
[임대] 삼성엔지니어링 맞은편, '확장 이전'으로 인한 상가 매물을 내놓습니다. 상일동에서 '어나더도넛'을 운영 중인 점주입니다. 현재 브랜드 운영을 성공적으로 마치고, 저만의 새로운 브랜드 런칭 및 매장 확장 이전을 확정하게 되어 지금의 자리를 내놓게 되었습니다. 허위나 과장 없이, 실제 운영하며 느낀 매장의 컨디션과 조건을 솔직하게 공유합니다. ■ 입지 및 상권 위치: 상일로 29-1 (삼성엔지니어링 및 첨단업무단지 바로 맞은편) 특징: 평일에는 맞은편 대기업 직장인 유동인구가 집중되며, 주말에는 고덕자이(1,822세대) 등 배후 대단지 아파트 주민들이 주로 찾는 안정적인 복합 상권입니다. ■ 시설 정보 및 특징 주방 컨디션: 주방이 평수 대비 넓게 빠졌으며, 바닥 방수 공사가 완벽히 되어 있습니다. 요식업이나 디저트 업종을 생각하신다면 초기 공사 비용과 시간을 크게 아끼실 수 있습니다. 주차 조건: 건물 총 3대의 주차 공간 중 1대는 저희 매장 전용으로 고정 사용 가능합니다. 나머지 공간도 옆 매장과 협의하여 유연하게 사용 가능해, 상일동 일대에서 주차 조건이 매우 좋은 편입니다. ■ 임대 조건 권리금: 3,000만 원 (바닥 권리 포함 / 금액 조정 불가) 내부 집기는 모두 이동하므로 시설 권리가 아닌 입지와 기초 공사(방수 등)에 대한 권리입니다. 깔끔한 거래를 위해 금액 협의 없이 고정 금액으로 진행하는 점 양해 부탁드립니다. ■ 점주 한마디 장사가 안되어 나가는 자리가 아니라, 더 큰 꿈을 위해 확장해서 나가는 기분 좋은 자리입니다. 나오기 힘든 조건인 만큼 직접 오셔서 입지와 주방 구조를 확인해 보시길 권해드립니다. 현재 운영 중인 매장이니 방문 전 미리 연락 부탁드립니다.
상일로 29-1 단지 정보