서울특별시 강남구 수서동 39.53㎡ 직거래 아파트 매매 18억원

거래

매매 18억원

전용면적

39.53㎡

방

2개

욕실

1개

층

최고층 15층

사용승인

1992년

인근 지하철

수서역

수서동 신동아아파트 19평 매매 (18억 / 가격조정 없음) 수서역 초역세권 입지 기반으로 최근 재건축 기대감이 본격 반영되기 시작한 초기 재건축 단지입니다. 실거주 만족도와 향후 가치 측면 모두 추천드릴 수 있는 매물입니다. ✔ 1가구 1주택 매물 ✔ 가족 증여 일정으로 인해 7월 이전 거래 희망 ✔ 내부 샤시 / 화장실 / 싱크대 인테리어 완료 (외부 샤시 제외) ✔ 현재 단지 내 가장 이슈인 바닥 배관 공사 완료 → 1층 세대라 배관 리스크 부담이 적은 점도 장점입니다. ✔ 세입자와 퇴거 합의 완료 → 계약 시 빠른 명도 가능 특히 오래된 구축 아파트에서 자주 발생하는 배관 이슈를 선제적으로 정리해둔 상태라 실거주 목적 매수자분들에게 메리트가 클 것으로 생각합니다. 수서역 개발, GTX·수서 일대 개발 호재, 신세계 백화점 등 다양한 개발 이슈들도 지속적으로 거론되고 있어 장기적으로도 좋은 입지라고 판단하고 있습니다. 원래는 장기 보유 목적이었으나 가족 자산 정리 일정으로 정말 아쉽게 매도 진행합니다. 싱글, 신혼부부, 2인 가구 실거주 및 향후 재테크 목적 모두 적극 추천드립니다. 매매가: 18억원 (네고 없음) 6월 이후에는 매물 철회 예정입니다. ※ 직거래 우선 진행 ※ 합의 시 전문 공인중개사를 통한 안전 거래 가능 (일반 중개 대비 중개수수료 대폭 절감 가능)