📍 [매물 특징] 대로변 1층 상가 뛰어난 가시성 및 접근성 전용 약 12평 🏢 [내부 시설] 전면 통유리(통샤시) 구조 기본 바닥 마감 완료 내부 화장실 약 4평 테라스 제공 ✅ [추천 업종] 소형 창업 사무실 공방 카페 등 다양한 업종 🌞 [장점] 홍보 효과 우수 초기 인테리어 비용 절감 서향으로 오후 채광 양호 테라스 활용 가능 📍 [입지 환경] 방곡초등학교 도보 1분 마트 도보 5분 좌광천 인접 학생·학부모 및 생활·산책 유동인구 확보 가능 ⭐ [가시성·접근성·활용도·입지를 모두 갖춘 1층 상가로, 다양한 업종에 적합한 경쟁력 있는 매물입니다.]