서울특별시 광진구 자양로 154 (구의동, 솔렌시아)
- 거래
- 매매 2억 9,700만원
- 전용면적
- 42.1㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 5층
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 구의역
큰길가 투룸 급매 공실 없는 실거주수익형 갭매수 높은시세차익 ⭕구의동 역세권 2억원대 귀한 투룸 아파텔 - (전세2억5700만원)세안고 매수시 4천만원(취등록세별도)에 가능합니다. ✅구조: 투룸, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실 ✅방향: 서향(안방 거실 기준) 오픈뷰 채광 우수 ✅옵션: 천장형시스템에어컨, 냉장고, 세탁기, 빌트인옷장수납장, 강화마루, 싱크, 인덕션, 후드 등 ✅관리: 11만원6천원 내외 (경비실 운영비, 공용시설이용관리청소비 등) ✅주차: 1대가능 ✅시설: 엘리베이터 1대 운영 - 혼잡도 없음 ✅편의: 주변 마트 음식점 등 다수 ✅입주: 현세입자 만기 27년1월 (실입주 협의 가능) ⛎주소: 구의동251-177 솔렌시아 ⛎용도: 준주거지역 ⛎건물: 지하1층-지상10층, 공동주택(도시형생활주택원룸형)29세대,오피스텔23실,근린생활시설(소매점,미용원) ⛎주차: 40대(기계식34대, 자주식6대)/총52세대=세대당0.77대 ⛎층수: 3층/전체10층 (거실안방기준 서향오픈뷰 채광우수) ⛎준공: 2015.1.22.(사용승인일) ⛎면적: 전용42.1㎡(12.74평)/공급55.37㎡(16.75평) ⛎지분: 13.39㎡(4.05평) ⛎가격: 2억9,700만원 ⛎임대: 현임대 전세2억5,700만원, 반전세 전환시 보증금2억원 월세50만원 이상 가능 ⛎공시: 3,742,000원x55.37㎡=207,194,540 (26.1.1.기준) ⛎학군: 구의초537m 도보7분, 양진중, 동대부중, 건대부중, 대원국제중, 동대부고, 건대부고, 선화예고, 대원외고 등 ⛎교통: 2호선 구의역647m 도보9분(네이버 기준) ⛎기대: 구의역 구의동 자양동 일대 높은 개발 압력 ⛎가치: 소형 아파트 공급부족에 따른 임대료 매매가 급상승 ⛳생각 부동산에 연락주시면 리스크 없는 좋은 매물을 소개 받으실 수 있습니다. ⛵매수 과정에서 모두가 만족할 만한 균형 특약을 제시합니다. ✍계약 전후 안전한 실거래신고 서비스를 제공합니다. ⛵대표 중개사가 입주후에도 책임중개를 제공합니다.
솔렌시아 단지 정보