충청남도 아산시 모종동
- 거래
- 월세 2,000 / 110만원
- 전용면적
- 95㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 2017년
📍모종동 대단지 정문 앞 '항아리 상권' 학원·사무실 최적지 아산시 모종동 핵심 주거 단지 바로 앞! 유동인구와 배후수요를 모두 잡은 실속형 4층 상가 ✔ 보증금 2,000 / 월 110만 ✔ 전용 면적 약 28.74평 ✔ 공용 관리비 18만 ✔ 엘리베이터 완비 / 남·녀 화장실 구분 ▶ 대단지 아파트 정문 바로 앞 '리얼 항아리 상권' → 단지 입구 동선에 위치해 고정 수요 확실 → 학원·교습소 입점 시 홍보 효과 및 접근성 최상 ▶ 먹자 상권 + 학원가 밀집 지역 → 주중·주말 가리지 않는 풍부한 유동인구 확보 → 주변 상권 시너지로 공실 걱정 없는 검증된 입지 ▶ 쾌적하고 편리한 건물 관리 → 전용 엘리베이터로 고객·학생 이동 편리 → 층별 남녀 분리 화장실로 청결하고 편리한 이용 가능 ▶ 28평대의 여유로운 공간 활용 → 탁 트인 직사각형 구조로 파티션 및 공간 구획 용이 → 채광이 좋아 학원, 사무실, 뷰티샵 운영 시 쾌적함 극대화 💡 추천 업종 영어·수학 학원, 예체능 교습소, 필라테스, 세무·법무 사무실, 디자인 스튜디오 등 믿음가는 중개, 깔끔하고 안전한 거래로 보답드릴게요 :) 🙇🏻♂️24시간 매물 접수 받고 있습니다 등록번호 제 44200-2025-00062 호 010-2856-2443 리건부동산중개 대표 최준우 아산시 모종남로 12번길51 1동104호
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