부산광역시 수영구 남천동
- 거래
- 월세 3,000 / 250만원
- 전용면적
- 74.38㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1978년
- 인근 지하철
- 금련산역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 광안리 해안가 인근 + 감성 음식점 상가 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 광안리 올리브영 옆 골목 ✔ 권리금 : 있음 유선문의 ✔ 보증금 3000 / 월세 250 (부가세 없음) ✔ 공용관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 음식점, 주점, 감성 식당 ✔ 입주 : 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 수영구 남천동 - 면적 : 대장상 해당 층 74.38㎡(약22평) - 층수 : 1층 - 승강기 : 없음 - 주차 : 불가 - 방향 : 서향(안내시 재 측정) - 용도 : 제2종근린생활시설 - 사용승인일 : 1978.07.04 - 위반건축물 : 확인 필요 - 방 : 0개 / 화장실 : 1개 (내부 남녀공용) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 광안리 1선 인근 상권 → 유동 및 관광 수요 풍부 ✔ 기존 음식점 자리 → 업종 적합성 높음 ✔ 약 22평 체감 → 홀 공간 활용도 우수 ✔ 부가세 없음 → 운영 부담 감소 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 주차 불가 - 실제 현장 면적 확인 권장 - 인터넷, 케이블tv, 개별 전기/수도/가스 실비 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 광안리 음식점 창업 준비하시는 대표님 ✔ 감성 주점 및 식당 운영 계획하시는 분 ✔ 관광 상권 매장 찾고 계신 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 광안리 1선 인근 상권 - 관광객 + 유동 인구 풍부 - 외식 및 야간 수요 확보 가능
남천바다로 38-7 단지 정보