경기도 고양시 일산서구 원일로 136 (일산동)
- 거래
- 매매 250억원
- 전용면적
- 2927.36㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일산역
◐ 일산2동 행정복지센터옆 증축가능한 3층 신축빌딩 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물규모: 지상 3층 건물 - 1층: 967.36㎡ (292.6평) / 식자재마트 - 2층: 980㎡ (296.5평) / 헬스클럽 + 사무실 - 3층: 980㎡ (296.5평) / 은행 + 사무실(공실) - 엘리베이터: 1대 / 주차: 44대 (편리한 옥외주차) - 화장실: 각층 남.여 화장실 - 준공년월: 2022년 6월 ▣ 대지면적: 3,235.3㎡ (978.6평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 230억 (평당 @2,554만) - 임대료: 보증금 11억 1,500만 / 월차임 6,750만 (부가세별도) - 건물 후면측 일부 공실있음 ▣ 지역/용도: 제3종일반주거지역 / 1,2종 근린생활시설 ▣ 건폐율 30.81% / 용적률 90.48% - 법정건폐율 50% / 용적률 250% (5층까지 증축가능) ◐ 매물특징 ◑ - 일산2동 행정복지센터 바로옆 대지넓은 신축건물 - 일산시장 방향 대로변으로 항시 유동많은 메인상권 - 대형식자재 마트, 은행, 프랜차이즈 헬스클럽 등 우량 임차인 성업중임 - 법인으로 매입시 현 법인대출 100억 승계 가능 (이율 1.75%) - 일산역 트리플역세권 예정(현재 경의선.서해선. 향후 인천2호선 연장) - 건폐율/용적률 여유가 있어서 필요시 증축 가능함! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945
원일로 136 단지 정보