제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리
- 거래
- 매매 3억 2,000만원
- 전용면적
- 868㎡
토지2-356 [ 설계 완료+2차선 앞! 구좌읍 행원리 토지 매매(263평/건축가능/국유지 옆/민박-숙소 추천/월정해변 5분) ] #월정해변토지 #월정리해변토지 #월정해수욕장토지 #월정리토지 #행원리토지 #구좌읍토지 #월정토지 #행원토지 #구좌읍행원리토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 3억 2천 ) ■매물번호 :토지2-356 ■면적 :868M²( 263평 ) ■기반시설 –도로( 2차선도로 접함 ) -수도( 상수도 50mm관 접함 ) -오수( 개인오수처리시설 가능 ) -전기( 접함 ) ■( 지목 )용도지역 :( 전 ) 계획관리지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 105평 )/용적율 80%( 210평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :과일나무 농사중 ■추천 이용형태 :농사용, 건축용 ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 ■시청 부동산 안소장 요약 1. 건축 시의 시뮬레이션(민박-펜션, 상가 추천) -1개 층당 105평으로 2층건물 짓거나, 층당 50평으로 4층건물 건축 가능! -월정해수욕장이 가까워 민박, 상가등 상업용도로도 잘 될것으로 보임! 2. 2차선도로에 약 25m정도가 접해있어서, 건물을 여러채 지어도 동선짜기 좋음 3. 토지 바로 옆에는 버스정류장이 있고, 토지옆-버스정류장 뒤로는 국유지라 본 토지 활용도가 높음! 4. 현재 건물 짓지 않고도, 먼바다 뷰와, 풍차(풍력발전기) 뷰를 볼수 있어서 분위기 좋음! 5. 토지 근처 상수도와 전기가 갖춰져 있어서 기반시설 마련하는데 큰비용 들이지 않고 건축 가능. 6. 독채민박 3개동으로 건축이 가능하고, 현재 설계까지 마쳐둔 상태임. 이를 인수 받아서 허가받고 건축도 가능해보임! 7. 현재는 무화과나무가 심어져 있어서 매수 후 바로 농사를 지을수도 있고, 건축하는 등 선택권이 넓음!