경상북도 경산시 사동
- 거래
- 매매 9억원
- 전용면적
- 519.45㎡
- 방
- 12개
- 욕실
- 13개
- 사용승인
- 2015년
0 빈방 찾기 힘든 세 정말 잘나가는 위치의 원룸건물 입니다. 0 그중에서도 상위10%내의 컨디션을 유지중인 알찬 매물중 하나의 건물 입니다. 0 대지평수: 86평 / 건물평수: 157평 0 호실내역 - 총12개호실 0 1층-상가(원룸으로 활용중) 0 2층-원룸1 / 미투1 / 정투2 0 3층-원룸1 / 미투1 / 정투2 0 4층-원룸2 / 주인세대1실(현재 주인이 거주중) 0 매매가 9억 0 융자금-3억 8000만 0 보증금-1억 3400만 0 현재 주인세대 거주하면서 매물 인수금액 3억 7600만원 0 한달월세수입금 384만원 - 이자제외 순수입 224만원 주인세대에 직접 거주하며 3억 7600만원 인수 가능하며 월순수입 224만원 나오고 있습니다. 주인세대 미거주및 세를 놓을시 월세수입은 300만원 이상 가능합니다. 세를 놓기 위해선 위치도 중요하지만 내부 구조도 매우 중요합니다. 아무리 역세권 상권형성이 잘되어 있는 지역이라도 방이 좁다던지 채광이 안좋고 옛날형식의 인테리어(채리색및 우드색등의 어두운 인테리어)일시 공실기간이 길어집니다. 본매물은 화이트톤의 유행하는 인테리어와 빌라식구조의 넓은 공간으로 한번 입주시 재연장률이 매우 높으며 거주중인 세입자의 소개로 인하여 입주하는 빈도도 매우 높습니다. 젋은 주인분이 직접 거주하시며 최상의 컨디션을 유지지중에 있어 손볼곳 또한 전혀없는 상태에 있습니다. 0 공실없는 원룸! 현재 컨디션 좋은 건물 입니다. 매물상담 환영합니다.^^ 0 편히 상담 주세요~ 0 한바다부동산 010.7603.0060
백양로34길 15-5 단지 정보