제주특별자치도 제주시 구남로7길 36 (이도이동, 주공1아파트) 114동
- 거래
- 매매 5억 2,000만원
- 전용면적
- 47.33㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 1985년
주소 : 제주시 이도이동 888 면적 : 분양53㎡ / 전용47.33㎡ 동,층수 : 114동 2층 소개 : 이도주공 1단지 재건축 확정 아파트 입니다 면적은 53/47 로 기억 하시면 됩니다 철거일은 6월부터 시작됩니다 당연히 세입자 없고 대출도 가능합니다 현재 1단지는 480세대이고 재건축 완료하면 886세대로 늘어 납니다 즉, 조합원들 돈으로만 재건축하는 게 아니라 일반 분양으로 사업비를 충당하는 재건축입니다 그럼에도 조합원들도 분담금이 조금이라도 있겠지만 다른 재건축 사업보다 적을 거란 뜻이고 재건축 아파트는 자고로 내가 낸 분양권 매입가격과 추가로 낸 분담금까지 합한 총 금액보다 더 높게 피가 형성 되게 됩니다 즉, 그 피가 붙는 만큼 나의 수익이 되는 것입니다 (프리미엄을 피라고 부릅니다) 우리는 이제 곧 철거에 들어가는 아파트의 입주권, 분양권을 사는 것이고 이 분양권은 2030년 8월 경에 새로 지은 아파트에 들어갈 권리입니다 포스코건설에서 시공하였고 아파트 이름은 더샾입니다 가격은 현재 시세에 맞춰서 판매하고 있습니다 26년 4월3일에 같은 면적 52/47 짜리가 5억4500만원에 거래 되었습니다 저희는 5억2000만원에 판매하고 있습니다 아파트는 실거래가가 정확히 찍히기 때문에 조금도 숨길 수가 없는 금액입니다 새 아파트를 조합원 가격으로 입주하실 분 재건축 완료 후 수억의 수익을 남기실 분 이도주공 1단지 분양권을 매입해 보세요 가격 : 5억2000만원 문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792 제주시 외도일동 457-6
이도주공1 단지 정보