/욕실 한샘 리모델링 완료 / 거실 창문 LG하우시스 샤시 / 외벽 접하는 부분 석고보드 단열 시공 / 주차 경형/소형/중형차까지 가능, 대형suv는 어려울 수 있음 // ** 직접 경매낙찰받으셔야하는 물건입니다. (저희가 임차권 등기권자로 돈을 받아야 하는 상황, 경매 홍보) / 서울북부지법2024타경3343, / 서울북부지법 경매기일 7월7일, 8월11일 / 이후 일정 미정 // ** 비용 및 상황설명 / 저희가 전세로 입주 / 집주인 보증금 미반환 파산신청 / 임차권 등기명령 되어있는 상태 + 은행대출 질권설정 / 경매 정보에 나와 있는 우리은행 질권설정된 것은 해지(상환 완료) // ** 대략적인 소모금액 / 1. 낙찰가액 (임차보증금 포함 청구금액) 19359만원 = 낙찰가액 954만 + 남은 18400정도의 금액 / 2. 취득세 (무주택 혹은 조건부 1주택일경우 1%내외, 약 200만원, 다주택자/법인일경우 8~12%, 세부점은 개인별 상황이 다를 수 있음. / 3. 경매 행정비용 나와봐야 알겠지만 대략 300만원 전후 // 저희가 아는 부분은 이 정도 입니다. 대출의 경우 일반적인 매매 대출이 아니라 경락잔금 대출이 따로 있으나, 이 부분도 개인별 상황이 달라서 직접 알아보셔야 할 부분입니다. // 조금 번거로우신 대신에 저희가 계속 관리했던 집이라 상태 괜찮은 집을 시중 가격보다 저렴하게 업어가실 수 있습니다. // 집 비어있는 상태라 명도소송 등 살고있는 세입자 쫓아내야 하는 번거로운 일 없고 바로 입주가능한 깔끔한 경매 물건입니다. // 매물 직접 와서 보고싶으시면 연락 주세요. 상태 직접 확인시켜드릴 수 있습니다.