세종특별자치시 집현동 84.58㎡ 아파트 매매 6억 3,000만원

거래

매매 6억 3,000만원

전용면적

84.58㎡

방

3개

욕실

2개

층

최고층 23층

사용승인

2021년

시스템에어컨5대,폴리싱타일,실링팬,인덕션,빌트인김치냉장고 일부인테리어 되어있는 매물로 상태최상입니다. 세종시 집현동 대표 신축 대단지 새나루마을1단지는 단순히 아파트만 좋은 것이 아니라 👉 교육·교통·생활·직주근접까지 균형 잡힌 입지가 강점입니다. 🏫 1️⃣ 교육 인프라 (초품아급 환경) ✔ 집현초등학교 도보 약 5~6분 ✔ 나루초등학교 인접 ✔ 공동캠퍼스 및 교육특화시설 예정 👉 아이 키우기 좋은 교육환경 👉 신혼부부·가족 단위 실거주 선호도 높음 🚍 2️⃣ 교통 인프라 ✔ 단지 앞 버스정류장 도보 1분 ✔ 세종 주요 업무지구 이동 편리 ✔ 국책연구단지 및 행정타운 접근 우수 👉 출퇴근 편리한 직주근접 입지 👉 세종 내부 이동 동선 우수 🏢 3️⃣ 직주근접 & 미래가치 ✔ 국책연구단지 인접 ✔ 공동캠퍼스 개발 수혜 기대 ✔ 집현동 중심 개발지역 👉 연구원·공무원 실수요 꾸준 👉 세종 내 미래가치 높은 지역으로 평가받는 곳입니다. 🛒 4️⃣ 생활 편의시설 ✔ 편의점·카페·병원·약국 도보권 ✔ 근린상가 지속 활성화 중 ✔ 음식점 및 생활상권 형성 진행 👉 기본 생활 인프라는 빠르게 갖춰지는 분위기 🌳 5️⃣ 자연환경 & 주거환경 ✔ 공원 및 산책로 인접 ✔ 신도시 특유의 쾌적함 ✔ 단지 간격 넓고 조용한 환경 👉 실거주 만족도가 높은 이유 중 하나입니다. 🏢 6️⃣ 단지 커뮤니티 시설 ✔ 피트니스센터 ✔ 골프연습장 ✔ 주민카페 및 문화강좌 운영 👉 단지 내 커뮤니티 활용도가 높은 편이며 👉 실제 거주 만족도도 좋은 평가를 받고 있습니다. 🚗 7️⃣ 주차 및 단지 규모 ✔ 약 1,200세대 대단지 ✔ 세대당 약 1.5대 수준 주차 가능 ✔ 지하주차장 및 전기차 충전시설 구성 👉 신축 대단지 장점이 잘 반영된 단지입니다. 🔥 핵심 한 줄 정리 👉 “교육 + 직주근접 + 신축 프리미엄 + 미래가치까지 모두 갖춘 집현동 대표 단지”