충청남도 보령시 해수욕장13길 10-27 (신흑동)
- 거래
- 매매 3억 8,000만원
- 전용면적
- 317.07㎡
- 방
- 10개
- 욕실
- 10개
- 사용승인
- 2008년
가격제안 가능합니다. 대천해수욕장 도보 3분 거리에 위치한 펜션 매물입니다. 서해안 최대 규모 관광지 중심 입지로 연간 약 1천만 명 이상의 관광객이 방문하는 지역이며, 해변 접근성이 뛰어나 안정적인 숙박 수요가 형성되어 있습니다. 주변으로 횟집, 카페, 해물식당 등 관광 상권이 밀집되어 있으며, 대천항 및 다양한 해양 레저 시설과의 연계로 체류형 관광객 유입이 꾸준한 지역입니다. 특히 짚트랙, 레일바이크, 카트장 등 주요 레저시설이 도보 10분 거리에 위치해 있어 숙박과 체험을 동시에 즐길 수 있는 입지로, 젊은층 및 단체 고객 수요가 높은 것이 특징입니다. 여름 성수기뿐만 아니라 겨울철에는 대학교 동아리 MT 수요가 꾸준히 유입되며, 보령 국제 모터쇼 등 대형 이벤트가 대천해수욕장에서 개최되어 비수기에도 관광객 유입이 적지 않은 편입니다. 건물은 지하 1층~지상 2층 구조로 주차장과 바베큐장을 갖추고 있어 가족 및 단체 운영에 적합하며, 약 2년 전 전체 리모델링을 완료하여 내부 상태가 우수합니다. 세탁기, 건조기, 저상형 침대 등 주요 시설이 포함되어 있어 추가 투자 없이 즉시 운영이 가능합니다. 해수욕장 도보권 초근접 입지와 리모델링 완료 상태, 그리고 바로 운영 가능한 조건까지 고려된 매물로 동일 조건 대비 희소성이 있는 편입니다. 가격은 입지와 수요 구조, 시설 상태가 반영된 수준이며, 진지하게 검토하시는 분에 한해 합리적인 범위 내에서 협의 가능합니다. 현재 문의가 꾸준히 이어지고 있어 빠른 결정하시는 분 위주로 진행하고 있습니다. 가격보다 입지와 수요 구조를 보고 판단하시는 분께 적합한 매물입니다.
해수욕장13길 10-27 단지 정보