제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2008-18
- 거래
- 매매 1억 5,000만원
- 전용면적
- 548㎡
제주도 토지 매매 서귀포 남원읍 남원리 계획관리지역 전원주택 부지 급매 매매 가격 및 상세 정보 본 매물은 활용도가 높은 계획관리지역 토지로, 합리적인 가격대에 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 좋은 기회입니다. 매매가: 15,000만원 3.3㎡당 단가: 91만원 면적: 548.00㎡ (약 166p) 지목: 과수원 (현재 전으로 활용 중) 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하) 추천 용도: 전원주택지, 세컨하우스 부지 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제주도 내에서 건축 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치합니다. 건폐율과 용적률이 여타 지역보다 유리하여 넉넉한 마당을 갖춘 전원주택을 짓기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 현재 지목은 '과수원'으로 되어 있어 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 본 부지는 향후 건축 과정을 통해 지목 변경이 가능하므로 장기적인 자산 가치 측면에서도 유리한 이점이 있습니다. 활용 시나리오 548㎡의 적당한 면적은 건축주의 라이프스타일에 따라 다양하게 그려낼 수 있습니다. 맞춤형 전원주택: 한라산 조망을 살린 거실과 예쁜 텃밭을 가꾼 단독주택을 짓기에 충분한 공간입니다. 수익형 독채 펜션: 계획관리지역의 이점을 살려 감성적인 소규모 펜션을 운영하며 제주 생활의 여유를 즐기실 수 있습니다. 안정적인 장기 투자: 남원읍의 꾸준한 지가 상승세와 입지적 가치를 고려할 때 투자용으로도 훌륭한 선택입니다. 마을 소개: 살기 좋은 남원의 중심 '남원리' 남원리는 서귀포에서도 기후가 온화하여 겨울철에도 따뜻한 정취를 느낄 수 있는 곳입니다. 특히 이곳은 귤 맛이 좋기로 유명하며 정겨운 인심 덕분에 정착 만족도가 매우 높습니다. 🏢 제주올레 공인중개사사무소 (대표 김준석) 20년 경력의 제주 토박이 전문가가 안내하는 정직한 중개 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)