제주시 건입동 원도심 일반상업지역 120여평 대지 단독주택 건물 매매 ▣ 매물기본설명 위치: 제주시 만덕로4길 13-2 면적: 407㎡ (123평) 매매가 : 3억5천만원 연면적: 264.9㎡ (80.1평) 구조: 방 8개 / 욕실 3개 용도지역: 일반상업지역 주차여부: 인근 공용주차장 다수 있음 제주동초등학교, 산지천, 김만덕기념관, 동문시장 생활권 이 매물은 단순히 오래된 단독주택 한 채가 아니라 원도심 중심 입지 + 일반상업지역 토지 활용성 + 임대운영 가능성을 함께 볼 수 있음 ▣ 장점 원도심 핵심 생활권 입지 제주동초등학교, 산지천, 김만덕기념관, 동문시장 생활권 안에 있어 생활 인프라와 접근성이 좋은 편 일반상업지역 123평 토지 일반상업지역에 속한 123평 토지라는 점은 단순 주거용 건물보다 토지 활용 가치를 함께 볼 수 있다는 점에서 장점입니다. 현재 일부 임대수익 발생 중 리모델링 후 재구성 여지 건물은 연식이 있지만, 오히려 그 점 때문에 향후 리모델링을 통해 카페, 공방, 사무실, 근린상가 등으로 새롭게 활용 구상 여지 있음 ▣ 추천 원도심 입지에서 토지 활용성까지 함께 보는 분 제주동초, 산지천, 동문시장 생활권에서 건물을 찾는 분 오래된 건물을 리모델링해 새로운 용도로 활용해보려는 분 일부 임대 운영과 향후 재정비 가능성을 함께 보시는 분 일반상업지역 내 실속형 매물을 찾는 분 문의: 골든공인중개사 010-2692-9114 #건입동매매 #건입동단독주택 #제주시단독주택매매 #제주단독주택매매 #제주원도심매매 #원도심건물매매 #제주동초인근매물 #산지천인근매물 #동문시장생활권 #김만덕기념관인근 #일반상업지역매물 #일반상업지역건물 #제주상업지역토지 #임대수익가능 #임대운영중매물 #리모델링추천매물 #카페자리추천 #공방매물추천 #사무실활용매물 #근린상가활용 #제주투자매물 #제주건물매매 #제주시건물매매 #제주실속매물 #제주구도심부동산 #원도심투자매물 #골든공인중개사