경기도 화성시 동탄구 여울동
- 거래
- 월세 3,000 / 180만원
- 전용면적
- 33.1㎡
- 층
- 1층
매출극대화!!!인근입주점포들 만족도 인터뷰바랍니다?삼성그룹의 수혜가 있는 동탄!광비콤에서 성공하세요 지금이 적기! 동탄역 랜드마크 ‘힐스테이트 센트릭’ 상가에서 성공스토리를 쓰세요!!평생직장처럼 수익안정추정 동탄역 광역비즈니스콤플렉스의 핵심 입지에 파격적인 임대 조건으로 입점하시어 기대이상의 수익누리세요 1. 점포 개요 및 파격 임대 조건 위치: 경기도 화성시 여울동 힐스테이트 동탄역 센트릭 104동 130호 면적: 전용 약 10평 (33㎡) - 표준 모델에 최적화된 사이즈 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 180만 원 (VAT 별도) 인근 시세(200~300만 원) 대비 매우 저렴하게 책정 2. 핵심 입지 강점 분석 ----입지장점:인근배후 세대수,유동인구 특성(3040직장인 많음) 고소득 직장인 배후 수요: 상가 바로 전면에 삼성SDI 오피스 빌딩이 위치하고, 인근에 지속적으로 신규 오피스 타운이 건립되고 있어 고정적인 점심/오후/저녁 인근 주상복합,오피스텔,아파텔의 젊은 고객수요가 매우 풍부합니다. 광역 교통 허브 및 초역세권: 동탄역(SRT, GTX-A)과 롯데백화점이 도보 5분 거리에 인접해 있으며, 경부고속도로 지하화후 상부 공원과 직계로 연결되는 유동인구 급증의 핵심 길목 주말 나들이객 밀집 (공세권): 30만 평 규모의 동탄여울공원이 인접하여 주말 가족 단위 고객 및 산책객이 유입 '주 7일 상권'의 매력을 갖추고 있습니다. 우수한 가시성: 세련된 스트리트형 1층 상가 구조로 보행자의 시선이 자연스럽게 머물며, 간판 노출 및 홍보 효과가 탁월합니다. 현재 동탄역 서측 상권은 인근 대방측 스트리트 상가가 이미 임차 선점된 상태로, 해당 상권에 진입할 수 있는 최적기! 연락=성공자영업자로 탄생기원,협력 #상가주차장 넉넉하고 엘리베이터가 바로 노출 연결되어 있고 화장실도 상가별로 많이배치 편리함 추천업종:바버샵,치킨,편의점,얌셈김밥,베이커리,베스킨라빈스,버거,무인철물점,토스트카페,공차,크록스,스케쳐스,무인카페,오락뽑기등 AI사진참조