제주특별자치도 서귀포시 호근로 21-3 (서호동)
- 거래
- 매매 5억 1,000만원
- 전용면적
- 62.68㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 1984년
서귀포 서호동 토지 매매, 제2공항 수혜 주거지역 대지 747㎡ 아파트 빌라 부지 매매 가격 및 매물 요약 매매가: 52,000만원 (3.3㎡당 230만원) 면적: 747.10㎡ (약 226p) 소재지: 서귀포시 서호동 지목: 대지 용도지역: 제1종일반주거지역 건축물 현황: 1984년 승인된 주택(62.68㎡) 소재 (멸실 후 신축 가능) 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제1종일반주거지역 내에 위치한 '대지'입니다. 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 농지 외의 토지이므로, 외지인이나 법인 등 누구나 주소 이전이나 농지취득절차 없이 자유롭게 취득 및 거래가 가능합니다. 이미 주택이 소재한 대지이므로 기반 시설이 잘 갖춰져 있으며, 주거지역 특성상 건폐율과 용적률에서 이점이 있어 아파트, 빌라, 단독주택 등 주거용 건물 신축에 최적화된 법적 조건을 갖추고 있습니다. 제2공항 진행 상황 및 투자 가치 2026년 현재, 제주 동부권의 최대 핵심 사업인 제2공항은 기본계획 고시를 마치고 환경영향평가 및 실시설계 단계에 들어서며 순항하고 있습니다. 특히 주목할 점은 최근 성산읍 제2공항 예정지를 제외한 인근 지역의 토지거래허가구역이 11년 만에 전격 해제되었다는 사실입니다. 규제 완화에 따른 부동산 시장의 활기가 서귀포 전역으로 확산되고 있으며, 서호동은 서귀포 신시가지의 확장성과 공항 배후 도시로서의 간접 수혜를 동시에 누릴 수 있는 안정적인 투자처입니다. 활용 시나리오 1. 공동주택 및 수익형 부동산 개발 747.10㎡의 넉넉한 면적은 소규모 아파트나 빌라, 다가구 주택을 짓기에 충분합니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 (20년 경력의 신뢰) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
호근로 21-3 단지 정보