부산광역시 수영구 광안동
- 거래
- 월세 3,000 / 270만원
- 전용면적
- 68.56㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1980년
- 인근 지하철
- 광안역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 무권리 + 광안역 인근 + 1층 음식점 상가 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 광안역 3번출구 인근 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 3000 / 월세 270 (부가세 별도) ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 음식점, 식당, ✔ 입주 : 현 철거 중 이후 협의 가능 (철거 후 입주) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 수영구 광안동(비공개요청) - 면적 : 68.56㎡ (약 20평) - 층수 : 1층 / 지상 2층 - 승강기 : 없음 - 주차 : 없음 - 방향 : 남서향 (주 출입구 기준) - 용도 : 제2종근린생활시설(일반음식점) - 사용승인일 : 1980.12.12 - 위반건축물 : 확인 필요 - 방 : 0개 / 화장실 : 1개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 무권리 → 초기 비용 부담 없음 ✔ 약 20평 → 음식점 운영 적합 ✔ 1층 상가 → 접근성 및 가시성 우수 ✔ 기존 음식점 자리 → 업종 적합성 높음 ✔ 철거 후 입주 → 인테리어 자유도 높음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 현재 철거 진행 중 → 완료 후 상태 확인 필요 - 주차 불가 - 인터넷, 케이블tv, 개별 전기/수도/가스 등 실비 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 음식점 창업 준비하시는 대표님 ✔ 인테리어 직접 구성하고 싶은 분 ✔ 무권리 매물 찾고 계신 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 광안역 인근 상권 - 유동 및 관광 수요 확보 가능 - 외식 수요 풍부한 지역
광안로 31 단지 정보