광주광역시 광산구 월계로 195-11 (월계동)
- 거래
- 월세 2,000 / 180만원
- 전용면적
- 115.71㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2009년
o 매물요약 광주 첨단 시너지라인 인근 먹자골목 인근 1층 상가입니다. 전용 115.71㎡ 규모로 보증금 2,000만원 / 월 180만원 조건이며 즉시 입주 가능합니다. 호프집 운영 구조를 갖춘 매물로, 소자본 창업을 고려하는 분께 적합한 조건입니다. o 매물특징 먹자골목 인접 위치로 저녁 시간 유동인구가 꾸준한 상권입니다. 테이블 11개, 화장실 2개 구성으로 바로 영업이 가능한 상태입니다. 시설이 갖춰져 있어 초기 인테리어 부담을 줄일 수 있습니다. 1층 상가로 접근성과 가시성이 좋아 고객 유입에 유리합니다. * 의뢰인(임차인)께서는 양도양수 계약을 원하고 있음 o 매물장점 이곳은 ‘퇴근 후 가볍게 들르는 동네 아지트’ 같은 분위기를 만들기 좋은 자리입니다. 부담 없는 임대 조건으로 운영 리스크를 낮추면서 시작할 수 있습니다. 흔히 보면 소형 상권처럼 보이지만, 실제로는 단골 중심 매출 흐름이 형성되기 쉬운 구조입니다. 주차 3대 가능으로 기본적인 방문 편의도 확보되어 있습니다. o 선택이유 이곳에서라면 준비 기간을 줄이고 빠르게 창업을 시작할 수 있습니다. 소자본으로 안정적인 운영을 고민하는 분께 적합한 상가입니다.
월계로 195-11 단지 정보