광주광역시 광산구 월계동
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 124.66㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2010년
o 매물요약 광주 첨단 LC타워 및 로데오거리 인접 1층 상가입니다. 전용 124.66㎡ 규모로 보증금 3,000만원 / 월 300만원(부가세 별도) 조건이며 즉시 입주 가능합니다. 일반음식점 용도로 활용 중인 고기집으로, 주요 상권 내 입지로 안정적 운영 기반을 갖춘 자리입니다. o 매물특징 로데오거리 중심 상권에 위치해 유동인구가 꾸준한 입지입니다. 테이블 11개, 화장실 2개 구성으로 즉시 영업이 가능한 구조입니다. 닥트와 후드, 조명, CCTV까지 기본 시설이 갖춰져 초기 세팅 부담을 줄일 수 있습니다. 도시가스 사용으로 운영 효율을 고려할 수 있으며, 창고 공간도 별도로 활용 가능합니다. o 매물장점 이곳은 단순한 상가가 아닌 ‘유동과 소비가 자연스럽게 이어지는 핵심 자리’입니다. 저녁 시간대 유입되는 외식 수요를 중심으로 안정적인 매출 흐름을 기대해볼 수 있습니다. 흔히 보면 경쟁이 많은 상권이지만, 실제로는 입지와 가시성에 따라 매장 성과 차이가 크게 나타나는 곳입니다. 11대 주차 공간 확보로 방문 고객의 접근성도 고려된 점이 장점입니다. o 선택이유 이곳에서라면 별도 인테리어 부담 없이 빠르게 영업을 시작할 수 있습니다. 유동인구 기반 상권에서 고기집 창업을 고려하는 분께 적합한 선택지입니다. 시설과 입지, 운영 효율을 함께 고려한 실용적인 상가입니다.
첨단중앙로106번길 42 단지 정보