제주특별자치도 서귀포시 표선면 156.56㎡ 단독/전원주택 매매 7억 5,000만원

거래

매매 7억 5,000만원

전용면적

156.56㎡

방

4개

욕실

3개

사용승인

2006년

서귀포 표선리 소금막해변 인근 정원 넓은 복층 단독주택 매매 (제2공항 수혜) 매물 가격 및 요약 정보 매매가: 7억 5,000만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 대지면적: 656㎡ (약 198p) 연면적: 156.56㎡ (복층 구조) 건축구조: 일반 및 경량철골조 방향: 남향 (채광 우수) 사용승인일: 2006. 11. 15. 주차대수: 총 3대 가능 매물 상세 분석 본 매물은 표선리의 명소인 소금막해변 인근에 위치하며, 무엇보다 656㎡의 넓은 대지가 가장 큰 매력입니다. 1층(99.28㎡)과 2층(57.37㎡)으로 구성된 복층형 구조로 방 4개와 욕실 3개를 갖추고 있어 대가족이 거주하거나 손님을 맞이하기에도 부족함이 없습니다. 특히 해당 토지는 지목이 '대(대지)'로 되어 있습니다. 이는 농지가 아니기 때문에 주소지 이전이 어려운 외지인분들이나 법인에서도 별도의 농취증(농지취득자격증명) 절차 없이 누구나 자유롭게 취득할 수 있다는 실무적인 큰 장점이 있습니다. 용도지역 및 법적 체크 용도지역: 자연녹지지역 건축물 용도: 단독주택 (위반건축물 사항 없음) 건폐율/용적률: 약 19% / 23%대로 형성되어 있어, 향후 필요에 따라 창고를 신설하거나 증축할 수 있는 여유 공간이 충분히 확보되어 있습니다. 현재 제주의 가장 큰 핵심 이슈인 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료된 후 본궤도에 올랐습니다. 현재 환경영향평가 등 후속 절차가 차근차근 진행 중이며, 표선면은 공항 예정지인 성산읍과 인접한 배후 도시로서 향후 인프라 확충과 지가 상승의 수혜를 직접적으로 받을 것으로 예상됩니다. 마을 소개 및 활용 시나리오 표선리는 표선해수욕장과 제주민속촌이 자리 잡은 동부권의 중심 마을입니다. 본 주택은 마을의 평온함을 유지하면서도 도보권 내에 은행, 마트, 학교 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 정주 여건이 매우 뛰어납니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640